Hiša - MOTOVUN - 2.340.000 EUR

ISTRA, MOTOVUN - Luksuzna vila z razgledom na naravo! V idilični istrski notranjosti leži mirno in čarobno mestece Motovun. Vas se nahaja na hribu, obdanem s številnimi odtenki zelenja mediteranske pokrajine. Skozi Motovun vodijo asfaltne poti in vijugaste ulice, ki vabijo na sproščujoč sprehod. Z dobro vzdrževanimi kolesarskimi in pohodniškimi potmi skozi urejeno dolino Mirne Motovun vsako leto privablja številne aktivne turiste, ki raziskujejo nedotaknjeno naravo slikovite gričevnate pokrajine Istre. Lokalne gostilne, tradicionalne gostilne in restavracije navdušujejo z bogato ponudbo tipičnih istrskih specialitet. Ta impresivna vila, ki se nahaja na enem od motovunskih gričev, predstavlja uspešno kombinacijo tradicionalnega istrskega pridiha in sodobne prefinjenosti. Njen bivalni koncept obljublja izkušnjo, ki se harmonično zlije z okoliško mediteransko pokrajino in ponuja neverjeten neoviran razgled na Motovun in okolico. Notranjost nepremičnine navdušuje z najkakovostnejšimi materiali priznanih oblikovalcev in proizvajalcev pohištva ter premišljenim dizajnom, ki brezhibno združuje udobje in slog. Prostorne in svetle sobe vsakemu obiskovalcu vzamejo dih in pospešijo srčni utrip. V pritličju se nahaja velik ločen kuhinjski prostor z mizo za zajtrk in majhnim kavčem, ki nudita najboljšo kuliso za vsako praznovanje, obkrožena z elegantno opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati Gaggenau, odprt kamin pa daje osupljivi dnevni in jedilni sobi toplo in vabljivo vzdušje. V pritličju se nahajata tudi ena spalnica z lastno kopalnico in fitnes soba z ogledali. Dodatne ugodnosti, kot sta pralnica in shramba, poudarjajo funkcionalnost vile. V prvem nadstropju sta dve dodatni razkošni spalnici z lastno kopalnico in 70 m2 velika glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobo ter samostoječo kadjo in tušem, ki združuje prefinjeno razkošje z maksimalnim udobjem. Estetsko zasnovane sobe ponujajo maksimalno zasebnost po pestrem dnevu. Spa območje v kleti nepremičnine, dostopno od zunaj, obljublja čiste trenutke sprostitve s savno in kopeli v neposredni bližini, tudi v zimskih mesecih. Poleg impresivne notranjosti tudi prostran zunanji prostor z zasebnim teniškim igriščem z umetno travo (z ATP certifikatom) in številnimi drugimi detajli poudarja ekskluzivnost in prefinjen značaj te vile. Impresivni 78 m2 velik neskončni bazen z zložljivo streho se brezhibno zliva s pokrajino in je še posebej privlačen v vročih poletnih dneh za prijetno osvežitev, pokrita letna kuhinja pa vabi k druženju na prostem. V udobnem zunanjem salonu in jacuzziju lahko uživate v živahni igri barv nedotaknjene narave s pogledom na Motovun in okoliške hribe ter dan zaključite s sproščujočim kozarcem istrskega vina z družino in prijatelji. Na nepremičnini je v teku montaža električne razdelilne omarice. OPREMA VILE: * 1 toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje bazena * 2 toplotni črpalki za talno ogrevanje (12 termostatskih con) * 11 ventilatorskih konvektorjev * rekuperatorji zraka, nameščeni v vsaki sobi * troslojno kaljeno steklo z mrežami proti komarjem * 5 sončnih panelov za ogrevanje tople vode * fasada z 10 cm izolacijo * zunanje tende s senzorjem vetra * sistem za filtriranje vode * pripravljena inštalacija za alarmni sistem in kamere * vinska klet * spa cona Za lepše vzdušje na dvorišču je nameščenih 220 senzorsko aktiviranih svetil, v hiši pa 70 svetil. Na dvorišču je tudi dovolj parkirnih mest za več avtomobilov, od katerih bodo nekateri pokriti. To je razkošna vila, ki odlično združuje sodoben dizajn z visoko stopnjo udobja. Vila je opremljena z najkakovostnejšimi materiali in najsodobnejšimi tehnološkimi rešitvami, da se zagotovi visoka stopnja razkošja, udobja in udobja, zaradi česar je izjemna nepremičnina za celoletno bivanje in počitnice. Za kupce, ki si želijo urediti prostor po svojem slogu, obstaja možnost nakupa nepremičnine brez pohištva po ugodnejši ceni 1.950.000,00 €. Lastništvo 1/1, urejena dokumentacija. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem! Spoštovane stranke, opozarjamo vas, da so ogled nepremičnine in nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo možna le na podlagi podpisane pogodbe o posredovanju z našo agencijo, na podlagi katere v primeru nakupa in prodaje zaračunavamo posredniško provizijo, vse v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1162662