Hiša - MOTOVUN - 208.000 EUR

Okolica Motovuna, Istrska kamnita hiša z apartmajem in velikim vrtom Na prodaj je tradicionalna istrska kamnita hiša z ločenim apartmajem, ki stoji na prostornem in ograjenem zemljišču velikosti 978 m², obdana z zelenjem in tišino. Lokacija ponuja idealno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti – le 20 km od Poreča, 7 km od Motovuna in izvoza z Istrske avtoceste (Višnjan). Ta nepremičnina ponuja udoben družinski dom, prav tako pa tudi velik potencial za turistični najem ali družinsko podjetje. Opis nepremičnine Glavna hiša (bruto 115 m²) obsega: Hodnik Dnevna soba s kuhinjo Kopalnica Tri spalnice (ena v pritličju, dve v nadstropju) Notranje stopnišče. Ločen studio apartma (bruto 40 m²) s lastno kopalnico, ki se lahko uporablja tudi kot vinska klet s kaminom Garža površine 35 m² Vodna cisterna (8 m²) s hidroforjem – oskrbuje hišo in apartma Betonirana terasa (približno 100 m²) s pergolo iz trte in zunanjim prostorom za sedenje Urejen vrt z različnimi sadnimi drevesi in trto (približno 200 m²) Park s paviljonom (20 m²) in pergolo ter zidanim žarom Pomožna stavba s skladiščem, leseno lopo in pokritim parkirnim mestom Veliko dvorišče s kapaciteto za deset vozil Septična jama, nameščena pod pomožno stavbo Značilnosti nepremičnine: Dve stanovanjski enoti: hiša + apartma Več pokritih in nepokritih parkirnih mest Garaža, pomožni objekti, skladišča in lesena lopa Prostor za žar in druženje Možnost gradnje bazena, savne ali dodatnega objekta Lasten dostop Razgled na slikovito istrsko pokrajino. Tehnična oprema in infrastruktura: Ogrevanje s pečjo na drva in kaminom Stene in stropi v hiši so obloženi z leseno oblogo Lesena okna s tradicionalnimi shutterji Tla so prekrita s kombinacijo keramičnih ploščic, lesenih oblog in laminata Cisterne z hidroforjem za oskrbo z vodo (javna vodovodna mreža v neposredni bližini) Lastni števec za elektriko Septična jama Urejena dostopna pot Lastništvo 1/1, brez bremen Razdalje: Morje (Poreč) – 20 km Motovun – 7 km Istrski Ypsilon (Višnjan) – 7 km Restavracija, trgovina – 2 km Tržnica – 8 km Letališče Pula – 60 km O lokaciji: Motovun in okolica Nepremičnina se nahaja v bližini Motovuna, srednjeveškega mesta na hribu nad dolino reke Mirna, znanega po tartufih, filmskem festivalu, številnih vinarijah, kmetijskih turizmih in vinskih poteh. Okolica je posebej cenjena med ljubitelji narave, kolesarjenja, pohodništva in avtentične istrske kuhinje. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

ID: 1173329