Hiša - MOŠĆENIČKA DRAGA - 2.400.000 EUR

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - luksuzna vila z bazenom na vrhunski lokaciji s panoramskim pogledom na morje V ekskluzivni ponudbi nepremičnin DUX izpostavljamo izjemno vilo, ki se nahaja na eni najbolj iskanih mikrolokacij Opatijske riviere - le dve minuti od obale in kristalno čiste plaže Mošćeničke Drage. Ta arhitekturno premišljena vila se nahaja v mirnem zelenem pasu, diskretno skrita pod cesto, ki vodi do starega mestnega jedra Mošćeničke Drage. Njena lega ponuja absolutno zasebnost in tišino, zahvaljujoč dvignjenemu terenu pa vsaka soba ponuja neoviran, panoramski pogled na morje, vse do obzorja. Vila se razprostira na dveh nadstropjih: spodnje nadstropje je zasnovano kot velik odprt prostor velikosti več kot 100 m², kjer se dnevna soba, jedilnica in kuhinja harmonično združujejo v eno elegantno celoto, idealno za bivanje in druženje. Zgornje nadstropje je rezervirano za bolj intimen, spalni del - vsaka od treh spalnic ima pogled na morje, svojo kopalnico, garderobo in dostop do pokrite terase. Ta detajl zagotavlja občutek hotelske zasebnosti v lastnem domu. Vila ni le lepa – je tehnološko in materialno vrhunska, opremljena z izjemnimi sistemi in blagovnimi znamkami: - Panasonic sistemi ogrevanja in hlajenja – dve ločeni toplotni črpalki za notranjost in bazen - Ločen sistem ogrevanja in hlajenja za bazen - Fasada RÖFIX - Aluminijasto troslojno stavbno pohištvo WICONA z električnimi roletami in zunanjimi žaluzijami - Vrhunska keramika Living, sanitarna oprema Villeroy & Boch in pipe Zucchetti - Notranja vrata Filomuro – nevidna, brez okvirja, popolnoma poravnana s steno - Pohištvo po meri in dizajnerska estetika Notranjost je skrbno opremljena, združuje italijansko estetiko in funkcionalnost: - Kuhinja Cucine Veneta z aparati Bosch - Katalonski jedilni set - Vgradne omare SGM - Postelje Dittre Italia, zofe Desire Celotna vila se upravlja prek pametnega sistema KNX, ki omogoča popoln nadzor nad razsvetljavo, ogrevanjem, roletami in varnostjo – prek pametnega telefona ali z enim samim dotikom na steni. Vrt je skrbno urejen s kombinacijo eksotičnih rastlin in mediteranskih tekstur, fasada in okoliški zidovi pa so obloženi z avtentičnim kamnom impresivne debeline – ne le estetsko, ampak tudi kot simbol trajnosti. Pred vilo so tri pokrita parkirna mesta. Vselitev je možna že jeseni 2025, ogled vile pa je mogoče organizirati že zdaj. Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – možen je posvet v nemščini. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1186651