Hiša - MOMJAN - 259.400 EUR

Obnovljena kamnita hiša iz leta 1920 naprodaj – Momjan Ta očarljiva kamnita hiša, ki se nahaja na hribu v bližini Momjana, ponuja edinstveno priložnost za nakup nepremičnine z velikim turističnim potencialom, a hkrati tudi kraj za mirno družinsko življenje in počitnice stran od mestnega vrveža. Hiša iz leta 1920, temeljito obnovljena, je ohranila svoj zgodovinski čar, hkrati pa zagotavlja vse sodobno udobje za bivanje ali počitnice. Osnovne značilnosti: Lokacija: Majhen hrib, v bližini Momjana Površina hiše: 164 m² (pritličje, prvo in drugo nadstropje) Površina dvorišča: 91 m² (gradbišče, možnost gradnje letne kuhinje z bazenom) Leto izgradnje: 1920 (popolnoma obnovljena) Vrsta prodaje: Na ključ (brez sanitarnih naprav, vendar vključen splakovalnik Geberit in pretočni bojler v pritličju), v tej fazi je možna izbira ploščic. Stavbno pohištvo: PVC imitacija lesa, svetli hrast (kmalu na voljo) Streha: Lesena konstrukcija z Bramac strešniki Priključki: Lastni priključki za elektriko in vodo Razporeditev: Prvo nadstropje: Dve nepravilno oblikovani sobi – 13,7 m² in 17,0 m² ter kopalnica 5,5 m². Drugo nadstropje: Prostoren odprt prostor (kuhinja, jedilnica in dnevna soba) 26 m², z dostopom do 12 m² terase s spektakularnim razgledom na Momjan. Pritličje: Velika soba 38,5 m², ki se lahko uporablja kot garsonjera, prostor za druženje ali dodatna soba, z lastnim vhodom z dvorišča. V pritličju se nahaja tudi manjši WC s pretočnim kotlom za celotno hišo. Dvorišče: Dvorišče 91 m², ki se nahaja čez cesto, s pločevinasto hišico za shranjevanje orodja. Na tem zemljišču je možna gradnja letne kuhinje z bazenom in parkirnimi mesti, saj je zazidljivo. Turistični potencial: Ta hiša ima izjemno priložnost za turizem, saj se nahaja v neposredni bližini vinske ceste in znanih istrskih vinarjev. Idealna je za ljubitelje istrskih avtohtonih hiš, ki uživajo v istrski naravi, vinu in miru, daleč od mestnega vrveža. Prednosti nepremičnine: Obnovljena kamnita hiša z zgodovinskim šarmom Čudovit razgled na Momjan in okoliško pokrajino Dvorišče z možnostjo izgradnje dodatnih objektov (letna kuhinja, bazen, parkirna mesta) Bližina vinske ceste in priznanih vinarjev Idealno kot družinska hiša, vikend hiša ali turistični objekt Zeleno in mirno območje, idealno za sprostitev Ta nepremičnina je prava priložnost za tiste, ki želijo živeti v Istri, uživati v njeni lepoti in avtohtonih vrednotah ter hkrati izkoristiti velik turistični potencial. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega istrskega bisera! Za dodatne informacije in ogled me prosim kontaktirajte: Lea Išić, posrednica +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID: 1211720