Hiša - MIKULIĆI - 965.000 EUR

ZAGREB, TRSJE - Luksuzna družinska hiša z bazenom in panoramskim razgledom V mirnem in zelenem delu Zagreba, na atraktivni lokaciji, se nahaja ta prostorna in dobro grajena družinska hiša v štirih nadstropjih, s skupno bruto površino 499 m² oziroma 415,10 m² neto uporabne površine. Nahaja se na rahlo nagnjenem terenu v vznožju Sljemenskega gorovja, z odprtim razgledom na mesto in okoliško naravo, zahvaljujoč legi v mirni, slepi ulici pa zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobnega bivanja. Pritličje hiše zavzema površino 174,70 m² bruto oziroma 164,32 m² uporabne površine in ga sestavljajo velika vhodna dvorana, prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, dodatna spalnica, kopalnica z WC-jem, shramba, pokrit balkon in zaprta loža. To nadstropje je zasnovano tako, da omogoča prijeten pretok med notranjimi in zunanjimi prostori, z veliko naravne svetlobe in odprtim pogledom na zelenje. V prvem nadstropju hiše, ki obsega 112,47 m² bruto oziroma 101,46 m² uporabne površine, se nahajajo štiri spalnice, dve popolnoma opremljeni kopalnici in pokrit balkon. Vsaka soba ima svoj dostop do balkona, razgled na mesto in gozd pa še dodatno poudarja občutek zasebnosti, miru in povezanosti z naravo. Klet, ki obsega 123,80 m² bruto oziroma 102,40 m² uporabne površine, vsebuje ogrevan notranji bazen dimenzij 8x3 metre, prostor z velikimi steklenimi stenami, ki se odpirajo na vrt, kurilnico, pralnico, kopalnico s tušem in dodatno sobo, ki se lahko uporablja kot soba za goste ali prostor za podporno osebje. To nadstropje ustvarja vtis razkošne spa cone v lastnem domu, primerne za sprostitev skozi vse leto. Klet hiše, ki obsega 88,18 m² bruto oziroma 46,93 m² uporabne površine, vključuje prostor za tehnično opremo bazena, letno kuhinjo z dostopom na vrt in dodatno stranišče. Zaradi neposredne povezave z zunanjim prostorom je to nadstropje izjemno praktično in funkcionalno za preživljanje časa na vrtu, še posebej v toplejših mesecih. Pred hišo je parkirišče za tri avtomobile, znotraj dvorišča pa je velika garaža za dodatna tri vozila, z dovolj prostora za dodatno parkiranje vsaj štirih avtomobilov, zaradi česar je ta hiša idealna za večjo družino ali za goste. Sama gradnja hiše je bila izvedena po zelo visokih standardih, z armiranobetonskimi ploščami, številne tehnične in estetske podrobnosti, kot so nova bazenska oprema, sončni kolektorji, vrhunsko notranje stavbno pohištvo in hrastov parket, pa potrjujejo raven naložbe in vzdrževanja. Hiša se trenutno uporablja za dnevni najem in dosega odlične rezultate in ocene, kar predstavlja dodatno vrednost naložbe. Glede na velikost parcele obstaja tudi možnost gradnje dodatnega objekta na nižjem delu terena, ne da bi pri tem motili razgled in zasebnost obstoječe hiše. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1189438