Stanovanje - MIHOTIĆI - 230.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja prijeten apartma na Opatijski rivieri, natančneje v predmestju Opatije – naselju Pobri – ​​samo 2,6 km / 6 minut vožnje z avtomobilom od centra mesta z vsemi vsebinami, obalo, prodnato plažo in znamenito obalno promenado Lungomare. Stanovanje se nahaja v stanovanjski stavbi iz poznih devetdesetih let, ki bo kmalu dobila novo fasado. Stavba se nahaja v slepi ulici in je obdana z zelenjem in družinskimi hišami. Glavnina stanovanja je obrnjena proti severozahodu, tako da stanovanje uživa sonce predvsem v popoldanskih urah. Z balkona je delni pogled na morje. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in obsega dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, utility, kopalnico, hodnik in teraso, skupne površine 70,70 m2. Stanovanju v kleti objekta pripada dvojna garaža velikosti 30,72 m2. Skupna neto uporabna površina nepremičnine je 101,42 m2 (cca. 86 m2, če upoštevamo pripadajoče koeficiente za nepokrit balkon in garažo)​​ Po medsebojnem dogovoru z lastniki ostalih stanovanj v stavbi pripada stanovanju še podstrešni prostor nad stanovanjem (v zameno za delež na dvorišču stavbe). Stanovanje se prodaja delno opremljeno (stanje na slikah). Stanovanje predstavlja odlično osnovo za zelo udobno življenje in zahteva nezahtevno adaptacijo, ki bi vključevala tudi rešitev ogrevanja in hlajenja stanovanja. Skupna kotlovnica objekta, na katero so bili priključeni obstoječi radiatorji v stanovanju, ne deluje več. Stanovanje ima dimnik. Idealna nepremičnina za prijetno vsakdanje življenje po izjemno ugodni ceni in na zelo privlačni in praktični lokaciji le nekaj minut od centra Opatije, morske obale, centra Matuljev in avtocestnih povezav. Opatija center, obala, plaža: 2,6 km / 6 minut vožnje z avtom (900 m zračne črte) Center Matulji: 1,3 km / 4 minute Rijeka: 10 km / 20 minut Letališče Rijeka: 35 km / 30 minut Letališče Pula: 100 km / 90 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Kupnina nepremičnine: 230.000,00 EUR Agencijska provizija (3,75%): 8.625,00 EUR Celotna naložba: 238.625,00 EUR Za več informacij se obrnite na: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-269 Hvala za zanimanje!

ID: 1145573