Poslovni prostor - MEJAŠI - 377.370 EUR

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate ponuja naprodaj POSLOVNE PROSTORE v novogradnji velikosti 107,82 m2, v Splitu, okrožje Mejaši LOKACIJA Poslovni prostori se nahajajo v pritličju manjše poslovno-stanovanjske stavbe na mirni in lahko dostopni lokaciji, v jugovzhodnem delu Splita in imajo odlične povezave z drugimi deli mesta. Izjemno urbano območje mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, postaja javnega prevoza. Stavba se nahaja stran od pomembnih komunalnih in prometnih točk: Javni prevoz - 50 m, Center mesta (Riva) - 4 km, Avtocesta Zagreb-Split - 20 km, Letališče Split - 25 km. OPIS Naprodaj so poslovni prostori v novogradnji s skupno neto površino 107,82 m2 za servisne namene, ki se nahajajo v pritličju stanovanjske stavbe, orientirane JZ-Z. Poslovni prostor se prodaja v nedokončanem stanju, kar vključuje dokončan zunanji ovoj, gladka betonska tla ter priključke za vodo, kanalizacijo, elektriko in nizkonapetostno napeljavo. Stavba moderne arhitekture in visoke energetske učinkovitosti je grajena po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov. Stavba ima zaprto garažo s parkirnimi mesti, pritličje in tri nadstropja. Cena parkirnega mesta v garaži je 19.000 evrov, medtem ko je cena zunanjega parkirnega mesta 12.000 evrov. Kupec je OBVEZEN kupiti eno zunanje parkirno mesto. PP1: Office space 94.44 m2 Terrace (28-17 m2 x0.25 m2) 28.70 m2 (7.18 m2) Green area (43.30 x 0.10 m") 43.30 m2 (4.33 m2) Green area (18.74 x 0.10 m") 18.74 m2 (1.87 m2) TOTAL: 123.14 m2 (107.82 m2) Gradnja se bo predvidoma začela 10/2025. Plačilo se izvede v dveh fazah: 30 % celotne cene ob podpisu predhodne pogodbe, preostalih 70 % ob izdaji uporabnega dovoljenja in postavitvi celotne stavbe v zemljiško knjigo. KUPEC NE PLAČA 3 % DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN! Provizija za posredovanje se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Za več informacij pokličite na mobilno številko 091/4290199 Angelus nepremičnine d.o.o.

ID: 1217403