Parcela - MEDVEJA - 3.500.000 EUR

MEDVEJA - gradbeno zemljišče 1773m2 1. VRSTA DO MORJA za hotel/butični hotel/motel/apartmaje/vile/hiše za najem - počitnice z bazenom Gradbeno zemljišče s popolno projektno dokumentacijo + vsi plačani prispevki, ki se nahaja tik ob obali, na promenadi ob morju - prva vrsta do morja. S parcele se ponuja čudovit razgled na morje, Kvarnerski zaliv in kvarnerske otoke. Zemljišče ima skupno površino 1773m2 in izdelan je bil projekt za gradnjo butičnega hotela ter zanj pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje - vsi komunalni prispevki so plačani. Po obstoječem izvedbenem projektu butični hotel sestavljajo: - LUKSUZNE SOBE - vse sobe izstopajo po svoji razkošnosti in vse sobe imajo čudovit razgled na morje. Poleg tega, da vsaka soba ponuja vizualni užitek, ker se nahaja tik ob morju, vsaka soba ponuja tudi izjemen akustični užitek, saj se morje dobesedno sliši iz vsake sobe. Notranja zasnova hotela je na najvišji možni arhitekturni ravni, sobe le sledijo temu splošnemu trendu razkošja in vrhunskega okusa. - RESTAVRACIJA - čudovito oblikovana restavracija v hotelu, primerna tako za hotelske goste kot za goste zunaj hotela. - SEJNA SOBA - moderno zasnovan prostor v poslovnem slogu s kapaciteto za osebe - za poslovneže, ki želijo poslušati šumenje morja, medtem ko razvijajo poslovno strategijo. - WELLNESS - tako kot celoten hotel izžareva elegantne detajle in razkošje, tako izžareva tudi wellness območje, ki ga sestavljajo: finska kopel, turška kopel in cona za sprostitev. - OKOLJE - zasnovano in načrtovano do zadnje podrobnosti po standardih najnovejše in najsodobnejše arhitekture. Poleg butičnega hotela je možna gradnja tudi drugih turističnih objektov v skladu s prostorskim načrtom. Teren ima seveda dostopno cesto in popolno infrastrukturo. Čista in urejena nepremičnina. ODLIČNA priložnost za investitorje, ki se ukvarjajo z gradnjo resnih turističnih objektov / butičnih hotelov / hotelov. EDINSTVENA NEPREMIČNINA, VREDNA POZORNOSTI, NA ODLIČNI LOKACIJI!!! MEDVEJA: Medveja, ki se nahaja ob morju ob vznožju zelene gore Učka, je pravi raj za ljubitelje narave v neposredni bližini Opatije. Obdana z bujnim zelenjem avtohtonega sredozemskega rastlinja in s številnimi pohodniškimi in gorskokolesarskimi potmi, je Medveja idealna destinacija za ljubitelje aktivnih počitnic. Medveja je odlična izbira tudi za družinske počitnice: nahaja se v neposredni bližini dolge prodnate plaže, ene najlepših v Kvarnerju. Mnogi menijo, da je znamenita dolga prodnata plaža ena najlepših znamenitosti na jadranski obali; izžareva posebno lepoto in je kraj, kjer se ustvarjajo trajni spomini. Plaža v Medveji je primerna za družine in ponuja različne možnosti zabave - plavanje, potapljanje, čolnarjenje in parasailing. Na njej je tudi veliko restavracij, barov in kavarn. To je kraj, kjer se lahko resnično dolgo časa zabavate. Medveja je dovolj daleč od mestnega vrveža in je idealen kraj za sprostitev, ki ponuja vse, kar potrebujete za brezskrben dopust – udobno namestitev, odlične restavracije, bare in trgovine. Če pa se odločite za odhod ven, ne skrbite – na Opatijski rivieri je vse na dosegu roke. Le nekaj kilometrov stran so Mošćenička Draga, Lovran in Opatija. KAJ VIDETI IN POČETI V MEDVEJI Dolga prodnata plaža Vodni športi – potapljanje, čolnarjenje in parasailing Gora Učka / Naravni park Učka Pohodništvo, gorsko kolesarjenje in drugi športi na prostem Kampiranje Ogled znamenitosti v Opatiji, Lovranu in Mošćenički Dragi Uživanje v gastronomskih užitkih Nočno življenje v barih na plaži OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljive razglede na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolika turistična ponudba so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemniških prostorov je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju nepremičnin, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju nepremičnin. Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, ki navaja naslednje: - osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovne podatke o agenciji - višino agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+25 % DDV). Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 752381