Stanovanje - MEDULIN - 360.720 EUR

ISTRA, MEDULIN - Stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico ter garažo v 2. nadstropju kakovostne novogradnje, le 900 m od plaž in sprehajališč. Ponosno predstavljamo ta izjemno luksuzen novogradni projekt, ki se nahaja le 900 m od znanih plaž in čudovitih sprehajališč. Gre za novogradnjo, ki obsega le 3 stanovanjske enote na nadstropje (pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje). Gre za luksuzno stavbo, ki se nahaja na mirni lokaciji, idealni za idealne počitnice ali varno in mirno bivanje skozi vse leto. OPIS STANOVANJA: To je stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju novogradnje, s skupno uporabno bivalno površino 84,18 m2. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki nas nato uvede v bivalni del stanovanja, zasnovan po sistemu "odprtega prostora", brez predelnih sten. Tukaj imate priložnost preživeti svoj čas v udobni dnevni sobi, idealni za gledanje vaših najljubših serij ali filmov, na voljo pa je tudi prostorna jedilnica, dovolj velika za vso družino, in prostor, namenjen kuhinji. Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase s pogledom na morje, idealne za pitje jutranje kave ali pozno večerni kozarec vašega najljubšega vina. Poleg vsega naštetega stanovanje sestavljajo tudi tri spalnice, od katerih sta dve večji in ena nekoliko manjša. Nato sta tu še dve udobni kopalnici. DODATNE INFORMACIJE: * Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti na dvorišču stavbe, ki sta vključeni v ceno stanovanja. - Garaža 19,86 m2 (koeficient 0,60) = NETO 11,92 m2 * Kupci ne plačajo 3 % davka na promet nepremičnin, saj je stanovanje v lasti pravne osebe. * Predvideni datum zaključka del je konec leta 2025 OPIS POVRŠINE: Stanovanje NETO 84,18 m2 + parkirno mesto in garaža vključena v ceno stanovanja (po uporabi koeficienta) NETO 6 m2 = skupaj NETO 98,98 m2 OPREMA STANOVANJA - Vsako stanovanje v projektu bo opremljeno z: * Visokokakovostno troslojno PVC stavbno pohištvo v antracitni barvi z električnimi žaluzijami in komarniki na vseh oknih (steklene stene so dvižno-drsne brez praga). * Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo v dnevni sobi in spalnicah, električno talno ogrevanje pa je predvideno po celotnem stanovanju. * Sanitarna oprema in velikoprofilna keramika sta najvišje kakovosti, v spalnicah pa je predviden visokokakovosten laminat (bodoči lastniki imajo v dogovoru z investitorjem možnost izbire talnih oblog po lastni izbiri). * Stavba je zgrajena z najkakovostnejšim gradbenim sistemom, z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo, vhod v stanovanje pa je zavarovan z varnostnimi vrati. * V vsaki sobi bodo nameščeni TV in antenski priključki. * Na terasi se namešča 35 cm parapet, na njej pa steklena ograja. OPIS LOKACIJE: Stanovanje se nahaja v stavbi, ki je oddaljena le pet minut lahkega sprehoda od priljubljenih medulinskih plaž in urejenih sprehajališč. Poleg vsega tega se vse ugodnosti, potrebne za vsakdanje življenje, nahajajo le 10 minut hoje oziroma 4 minute vožnje od stanovanja. Lokacija tega stanovanja, poleg tega, da je primerno za stalno bivanje, ga naredi zanimivega tudi za vse tiste, ki iščejo nepremičnino, idealno za naložbo s skoraj zagotovljeno donosnostjo naložbe. Številne zabavne in kulturne vsebine, ki jih Medulin kot destinacija ponuja, so vsako leto privabljale vse več radovednih gostov, a tudi vse več zadovoljnih gostov, ki se vztrajno in zvesto vračajo. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled lokacije stavbe in trenutnega stanja gradnje nas prosim kontaktirajte. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1231523