Stanovanje - MEDULIN - 327.200 EUR

Medulin je očarljivo obalno mesto na jugu Istre, znano po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in bogati turistični ponudbi. Medulinska riviera ponuja edinstvene naravne lepote, vključno s slikovito peščeno plažo Bijeca in številnimi zalivi, idealnimi za kopanje. Z bogato gastronomsko ponudbo in različnimi športnimi aktivnostmi, kot so kolesarjenje, jadranje, tenis, jahanje in potapljanje, Medulin privablja tako turiste kot tiste, ki iščejo miren kraj za življenje ali sprostitev. Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzno stanovanje v prvi vrsti ob morju, velikosti 59,50 m², ki se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe s samo tremi ekskluzivnimi enotami. To čudovito stanovanje odlikuje velika terasa in prostoren vrt velikosti 150 m², s katerega se ponuja čudovit razgled na morje in okoliško sredozemsko pokrajino, kar ustvarja idealen kraj za sprostitev in uživanje v miru in zasebnosti. Vhod v stavbo je skozi visokokakovostna aluminijasta vrata, v hodniku velikosti 6,30 m² na desni strani pa je vhod v stanovanje skozi varnostna vrata italijanske znamke Dierre. Ko vstopite v vhod, vas pozdravi 2,02 m² velik hodnik, ki vodi v odprt bivalni prostor, ki elegantno povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s skupno površino 21,49 m². Celoten prostor izžareva svetlobo, sodoben dizajn in funkcionalnost, velika balkonska vrata pa omogočajo neposreden dostop do terase in vrta. Stanovanje ima spalnico velikosti 11,20 m², ki ima prav tako dostop do terase, poleg nje pa se nahaja kopalnica velikosti 4,62 m², opremljena s tušem in elegantnimi sanitarnimi elementi najvišje kakovosti blagovnih znamk Geberit in Hansgrohe. Poleg tega ima stanovanje tudi 3 m² veliko shrambo, ki prostoru daje praktičnost in udobje. Stanovanje ima lastno parkirno mesto, terasa in vrt, ki obdaja stavbo, pa ustvarjata intimno oazo z dih jemajočim razgledom. Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti materialov in standardu opreme. Stanovanje je opremljeno s PVC stavbnim pohištvom s troslojnim 4S steklom Saint-Gobain, talnim ogrevanjem z vodo, električnimi roletami v večini sob in lakiranimi notranjimi vrati brez podbojev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Vhodna vrata stavbe so izdelana iz visokokakovostnega aluminija blagovne znamke Inotherm, fasada z 10 cm izolacije in ravno streho pa zagotavlja odlično energetsko učinkovitost. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, stopnišče iz braškega kamna pa še dodatno poudarja vtis elegance in razkošja. Cena vključuje konceptualno notranjo zasnovo z okrasno knjižico in ometi, ki bodočemu lastniku omogoča jasno vizijo končnega videza prostora. Stavba je v napredni fazi gradnje, stavbno pohištvo je že nameščeno, zaključek del pa je predviden za pomlad 2026. Izjemno stanovanje dela izjemna njegova izjemna lokacija v prvi vrsti do morja, s pogledom, ki ga zaradi zelenega pasu pred stavbo, kjer gradnja ni dovoljena, nikoli ne boste izgubili. Okolica se trenutno razvija in postaja eden najelitnejših delov mesta, zaradi česar je ta nepremičnina odlična naložbena priložnost, pa tudi idealen luksuzni dom za osebno uživanje. Bližina plaže, mirno vzdušje in visok standard gradnje naredijo to stanovanje pravi biser mediteranskega življenja, kjer se lepota morja in sodobno udobje združujeta v popolni harmoniji. Bližina ustreznih storitev: Medulin, center - 1 km Morje - 124 m plaža - 210 m Restavracija - 1 km Kavarna - 800 m Pekarna - 1,1 km Trgovina - 1,1 km Lekarna - 1,5 km Avtobusna postaja - 1 km Osnovna šola - 1,2 km Vrtec - 1,2 km Pula - 8 km Letališče - 13 km Oddaljenost do večjih mest: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Dunaj: 580 km Medulin- Budimpešta: 600 km Medulin- Praga: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-175 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1225782