Stanovanje - MEDULIN - 140.000 EUR

Ta prostorna hiša z apartmaji, naprodaj v Medulinu, predstavlja izjemno naložbeno priložnost le kratek sprehod od obale. Nepremičnina obsega tri etaže in vključuje 11 stanovanjskih enot – deset popolnoma opremljenih turističnih apartmajev ter eno udobno družinsko stanovanje. Glavni objekt ponuja 523,75 m² bivalne površine, dopolnjuje pa ga še dodatni 50 m² pomožni objekt, ki povečuje funkcionalnost in podpira visoko donosnost oddajanja. Vsak apartma meri od 20 m² do 40 m² in ima svojo teraso. V pritličju se nahaja pralnica, 67 m² veliko družinsko stanovanje ter dve dodatni najemni enoti. Prvo in drugo nadstropje imata vsako po štiri apartmaje, povezane s pokritim stopniščem. Nepremičnina leži na parceli velikosti 596 m², ima urejene zunanje površine in se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnje nadaljevanje utečenega turističnega poslovanja. Dokumentacija je urejena in brez bremen, zato je naložba varna in zanesljiva. Urejena razporeditev, uspešna zgodovina oddajanja in bližina morja zagotavljajo odličen potencial za turistične prihodke ali bivanje v večstanovanjski zasnovi. Skupno je 11 apartmajev etažiranih in naprodaj posamično. Eden je že prodan, lastnik pa živi v pritličju. Na voljo je še sedem apartmajev. Nepremičnina je bila nedavno nadgrajena s sončnim sistemom in nadstreškom. Vsak apartma meri približno 30 m², ocenjena cena pa znaša 140.000 €. Medulin je ena najbolj priljubljenih istrskih obalnih destinacij, znana po dolgih plažah, živahnem poletnem dogajanju in družinam prijaznem okolju. Marina, obalne promenade in odlična dostopnost privabljajo številne obiskovalce, kar ustvarja visoko povpraševanje po najemu skozi celotno sezono. Ogled nepremičnine je možen s podpisano posredniško pogodbo, ki predstavlja osnovo za nadaljnje postopke nakupa skladno z zakonodajo. V primeru nakupa znaša provizija agencije 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! https://alphaluxegroup.si

ID: 1238550