Parcela - MEDULIN - 422.700 EUR

ISTRA, MEDULIN – Ekskluzivna gradbena parcela Priložnost! 1.895 m² Naprodaj je izjemno privlačna, v celoti ograjena in urejena gradbena parcela z mediteranskim značajem, ki se nahaja na mirni in iskani lokaciji v Medulinu, idealni za razvoj kakovostnega stanovanjskega ali investicijskega projekta. Skupna površina zemljišča je 1.895 m², parcela pa ima pravilno, ravno in izjemno uporabno obliko – širino približno 22 m in dolžino približno 81 m, kar ponuja številne možnosti za optimalno načrtovanje in gradnjo. Zemljišče se nahaja ob javni občinski cesti, znotraj meja gradbenega območja naselja – pozidanega dela, kar bistveno poenostavi in pospeši postopek pridobivanja potrebnih dovoljenj. Na zemljišču že stoji registrirana stavba v izmeri 41 m² z obstoječimi priključki in registriranim domačim naslovom. Stavba lahko služi kot pomožni objekt med gradnjo, pisarna, skladišče ali začasna nastanitev, po potrebi pa obstaja tudi možnost odstranitve – odvisno od prihodnje zasnove projekta. Možnosti gradnje so različne, od gradnje moderne prostorne družinske hiše/luksuzne vile, razvoja manjšega stanovanjskega objekta z več apartmaji, kombinacije stanovanjskih in investicijskih namen. Poseben čar tej parceli daje bogato zelenje z več velikimi, zdravimi oljkami in figovci, ki prostoru dajejo pristen istrski in mediteranski značaj. Te je mogoče vključiti v krajinsko zasnovo, ohraniti kot naravni dekor in senco, uporabiti kot osnovo za luksuzni vrt, mediteranski park ali intimen zeleni kotiček. Takšna kombinacija urejenega gradbenega zemljišča in zrelega mediteranskega rastlinja je danes na trgu prava redkost. - nepremičnina 1/1 - urejena dokumentacija - pozidani del gradbenega območja - obstoječi objekti in infrastruktura - pravilna oblika in raven teren - mediteransko zelenje in oljke - odlična lokacija v Medulinu Ta parcela predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo dokončano, čisto in kakovostno parcelo z značajem, primerno za hitro realizacijo projekta v enem najbolj iskanih delov Istre. Za vsa vprašanja in informacije smo vam na voljo. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1248403