Hiša - MEDULIN - 453.200 EUR

ISTRA, MEDULIN – Hiša z razgledom na morje in Pulj Prostorna in zelo dobro grajena hiša, ki se nahaja na mirni lokaciji na parceli velikosti 232 m². Ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo živeti v miru in naravnem okolju, hkrati pa biti blizu morja in vseh ugodnosti, ki jih ponuja Medulin. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, hiša na mirni lokaciji z več stanovanjskimi enotami, razgledom na morje in velikim potencialom za turizem ali prijetno družinsko življenje. Hiša je organizirana v tri stanovanjske enote, vsaka s svojim vhodom, kar ponuja odlične možnosti za turistični najem, večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo stanovanja in naložbe. POSTAVITEV *Stanovanje 36 m² – pritličje Sestavljeno je iz dnevne sobe s kuhinjo, spalnice in kopalnice. Pred vhodom je terasa, idealna za jutranjo kavo ali sprostitev. Stanovanje je klimatizirano. *Garsonjera 28 m² – pritličje Praktično organiziran prostor, ki vključuje kuhinjo z dnevno sobo, kopalnico in shrambo. Pred vhodom je prostorna terasa, ki zagotavlja dodaten prostor za bivanje na prostem. *Stanovanje cca. 55 m² – prvo nadstropje Sestavljajo ga hodnik, spalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in ločen WC, dodatna shramba in terasa z odprtim pogledom na morje in mesto Pulj v daljavi. V prvem nadstropju se nahaja tudi letna kuhinja z velikim šamotnim kaminom, idealnim za druženja in pripravo hrane na prostem, ter dodatna shramba, ki povečuje funkcionalnost prostora. DODATNE INFORMACIJE Ta hiša je bila zgrajena s posebno skrbnostjo, kakovostnimi materiali in veliko srca, s poudarkom na dolgo življenjsko dobo in prijetnem bivanju. *Medetažna konstrukcija je iz armiranobetonskih nosilcev, kar zagotavlja stabilnost in trajnost stavbe. *Streha je izdelana kot pločevinasta streha z granuliranim posipom in strešniki, kar zagotavlja dodatno zaščito in dolgo življenjsko dobo. *Fasada je narejena iz kombinacije kombiniranih panelov z izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi vse leto. *Zunanja kovano železna ograja daje nepremičnini eleganten in prepoznaven videz. *Zunanja montažna garaža *Parkirni prostor za skoraj 6 avtomobilov se nahaja na območju, ki je v dolgoročnem najemu z lastništvom. PREDNOSTI LOKACIJE -Obdana z naravo in oljčnimi nasadi, ponuja zasebnost in sproščeno vzdušje, hkrati pa je zelo blizu vseh ugodnosti. -Središče Medulina je oddaljeno le nekaj minut vožnje -Plaža Bijeca je oddaljena približno 2 km -Blizu restavracij, trgovin, sprehajališč in športnih objektov -Mesto Pulj in letališče sta oddaljena le nekaj minut -Medulin je ena najbolj iskanih turističnih destinacij v Istri, zaradi česar je ta nepremičnina odlična naložba za turistični najem. Urejena dokumentacija in lastništvo 1/1, brez bremen. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1268720