Hiša - MEDULIN - 2.700.000 EUR

ISTRA, MEDULIN - Impresivna vila ob gozdu s pogledom na morje! V ponudbi nepremičnin DUX predstavljamo impresivno vilo, ki se nahaja na čudoviti mikrolokaciji ob gozdu s pogledom na morje in zelenje! Vila ima skupno bivalno površino 311 m2, razporejeno v treh nadstropjih, zgrajena pa je bila leta 2024 in ni bila nikoli oddana v turistične namene. Kaskadna konfiguracija terena je povzročila vilo na 3 nadstropjih, zato ob prihodu prispemo do glavnega vhoda z velikim parkiriščem, na tem nadstropju pa se znotraj vile nahaja vhodna dvorana z garderobo, dve spalnici z lastno kopalnico in stranišče za goste. Po stopnicah pridemo v prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in dostopom do prostorne terase s čudovitim in neskončnim pogledom na morje. Na tem nadstropju se nahaja tudi glavna spalnica z lastno kopalnico. Ko smo opisali prvi dve nadstropji, se po vrnitvi na glavno parkirišče dosežemo zadnje nadstropje, kjer nas čaka čudovit vrt in celotno nadstropje, ki ga opisujemo v nadaljevanju. Zadnja etaža ponuja čudovit vrt s 38 m2 velikim bazenom z elektrolizo, hidromasažo in prostorno teraso za sončenje. Vse to spremlja čudovita hortikultura na vsakem koraku vrta s pogledom na zelenje. Ta koncept vključuje tudi 90 m2 veliko stanovanje z dnevno sobo, jedilnico, dvema sobama, ki sta lahko spalnici, in kopalnico. Dnevna soba ima neposredno povezavo z bazenom in teraso za sončenje. Vila v zadnji etažnosti vključuje tudi 50 m2 veliko sobo, ki je lahko glede na potrebe bodočih lastnikov wellness, konoba, vinarija ali podobno. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI: - Vgrajenih je 7 klimatskih naprav Mitsubishi - celotna vila ima talno ogrevanje s toplotno črpalko - nameščene so inštalacije za sončne panele za elektriko - na parceli je vodnjak (globok 90 metrov) - Sto fasada - št. 1 proizvajalec v Evropi za montažo fasad - granulacija 0,5 - električne rolete - video in alarmni sistem DOKUMENTACIJA: - lastništvo 1/1 - gradbeno in uporabno dovoljenje - energetska izkaznica A+ Za popolno doživetje te izjemno kakovostne vile priporočamo ogled, zato nas v primeru interesa kontaktirajte! Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1207655