Hiša - MEDULIN - 1.350.000 EUR

Območje Medulina, impresivna moderna vila ob morju s bazenom in spektakularno strešno teraso V mirnem delu naselja občine Medulin, le 50 metrov od morja, se nahaja ta izjemno prostorna in arhitekturno dovršena moderna vila, zasnovana za najvišjo raven udobja, zasebnosti in luksuza. Vila se razprostira na treh nadstropjih s skupno izmerjeno površino 416,8 m², s jasno določenimi bivalnimi, spalnimi in reprezentativnimi zunanjimi prostori. Osrednji del vile tvori impresiven dnevni prostor odprtega tipa s stropno višino do 6 metrov in notranjo galerijo, ki prostoru daje izjemno zračnost in občutek ekskluzivnosti. Dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico ter se naravno nadaljuje na prostorne pokrite in nepokrite terase, kar ustvarja popolno povezavo notranjih in zunanjih prostorov. V pritličju se nahajajo tudi ena spalnica z lastno kopalnico, WC za goste, dodatni WC ob bazenu, tehnična soba s pralnico, notranji in zunanji shranjevalni prostori ter stopnišče, ki povezuje vse etaže vile. Na zemljišču sta zagotovljeni dve pokriti in dve nepokriti parkirni mesti ter izjemno prostorna vrtna površina s ogrevano bazenom, idealna za sprostitev in druženje. V prvem nadstropju, s skupno površino 131,3 m², se nahaja nočna zona s tremi prostornimi spalnicami, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, s čimer je zagotovljena popolna zasebnost za družino in goste. Spalnice imajo izhod na več pokritih teras, ki dodatno poudarjajo luksuz in omogočajo uživanje v pogledu ter svežem morskem zraku. Posebna vrednost te vile je strešna terasa v tretjem nadstropju, s skupno površino 140,9 m² (izračunano 35,2 m²), zasnovana kot zasebni rooftop lounge. Ta prostor nudi spektakularen panoramski razgled na morje in okoliške vode ter predstavlja idealno mesto za sončenje, večerna druženja in popolno mediteransko vzdušje. Vila je opremljena z materiali in opremo visoke kakovosti, vključno z italijanskimi keramičnimi ploščicami in vrati, sanitarno opremo Grohe, troslojno parketno talno oblogo v spalnicah, premium aluminijastimi okni, talnim gretjem in klimatsko napravo v vseh prostorih, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Velika steklena površina omogoča obilico naravne svetlobe in odprt pogled, kar dodatno poudarja sodoben značaj vile. Zaradi odlične prometne povezave je omogočen hiter dostop do letališča Pula ter enostavne cestne povezave do Slovenije, Avstrije in Nemčije, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro tako za zasebno uporabo kot za luksuzni turistični najem. Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem.

ID: 1252445