Hiša - MEDULIN - 1.150.000 EUR

Občina Medulin, sodobna vila ob morju s bazenom, strešno teraso in izjemnim udobjem V mirnem delu naselja v občini Medulin, blizu morja, se nahaja ta sodobna vila, ki združuje vrhunsko sodobno arhitekturo, luksuzno opremo in funkcionalno razporeditev, idealna za celoletno bivanje, počitnice ali luksuzni turistični najem. Vila se razprostira na treh etažah in ima skupno površino 322,1 m², z jasno ločenimi dnevnimi, spalnimi in zunanjimi območji. Pritličje, veliko 185,0 m², je zasnovano kot osrednji del domačega življenja. Vhod vodi v impresivno dnevno sobo odprtega tipa z višino stropa do 6 metrov in galerijo, kar ustvarja občutek prostornosti in luksuza. Dnevna soba je povezana s kuhinjo in jedilnico ter se odpira na pokrite in nepokrite terase, ki vodijo do ogrevanega bazena in urejenega vrta. Na isti etaži je ena spalnica z lastno kopalnico, gostinski WC, dodatni WC ob bazenu, tehnična soba z pralnico, notranji in zunanji shranjevalni prostori ter stopnišče, ki povezuje vse etaže. Pritličje nudi tudi dva pokrita in dva nepokrita parkirna mesta ter prostoren vrt z bazenom. Prvo nadstropje s skupno površino 108,9 m² predstavlja nočno območje vile. Na tem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Dve spalnici imata dostop do pokritih teras z odprtim razgledom na morje in okoliško pokrajino, kar še dodatno poudari ekskluzivnost nepremičnine. Posebno vrednost vile predstavlja strešna terasa v tretjem nadstropju, skupne površine 112,7 m² (obračunsko 28,2 m²), zasnovana kot zasebni rooftop lounge – idealno mesto za sprostitev, sončenje ali večerna druženja s panoramskim razgledom na morje in sončni zahod. Vila je opremljena z visokokakovostnimi materiali in opremo, vključno z italijanskimi keramičnimi ploščicami in vrati, sanitarijami Grohe, troslojnim parketom v spalnicah, aluminijastimi okni premium kakovosti, talnim gretjem in klimatsko napravo v vseh prostorih ter alarmnim sistemom in video nadzorom, kar zagotavlja visoko raven udobja in varnosti skozi vse leto. Zaradi odlične prometne povezave je omogočen hiter dostop do letališča Pula in enostavne cestne povezave do Slovenije, Avstrije in Nemčije, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro tako za domače kot tuje kupce, ki iščejo diskretnost, luksuz in vrhunsko lokacijo na jugu Istre. Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte z zaupanjem.

ID: 1252446