Stanovanje - MATULJI - 459.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponudbe izpostavlja zadnje čudovito stanovanje v odlični novogradnji, ki se nahaja na zelo strateški in atraktivni lokaciji le nekaj minut od centra Opatije. Projekt sestavljata dve stavbi s skupno samo 6 stanovanji. Le 300 metrov zračne črte od morske obale in v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin se stanovanje ponaša s skoraj popolno južno orientacijo in maksimalno osončenostjo. To trinadstropno stanovanje (H1A3) ima skupno površino 171,30 m2 (po koeficientih 143,15 m2) in je sestavljeno iz 1. nadstropja, 2. nadstropja in strešne terase. V 1. nadstropju je spalni del s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, drugi dve sobi pa si delita še eno kopalnico. Glavni bivalni del stanovanja se nahaja v 2. nadstropju in je sestavljen iz odprte kuhinje z jedilnico in dnevne sobe s skupno površino impresivnih 49,8 m2. Na voljo je tudi shramba / pralnica, ločen WC in velik pokrit balkon (12,27 m2) s pogledom na morje, s katerega vodijo zunanje spiralne stopnice na še večjo (22,1 m2) strešno teraso s čudovito panoramo. pogled na Opatijo in cel Kvarner. V nivoju strešne terase stanovanju pripada tudi velika druga shramba (28 m2). Pri projektu so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno z aluminijastimi okni, visokovarnostnimi vhodnimi vrati ter sistemom hlajenja in ogrevanja z uporabo najsodobnejših toplotnih črpalk. Izredno prijeten in domiseln projekt je delo priznanega hrvaškega arhitekturnega studia. Na dvorišču stavbe imata nova lastnika stanovanja na voljo 2 parkirni mesti, ki sta darilo investitorja, saj nista vključeni v skupno površino stanovanja oziroma njegovo končno kupnino. Velika prednost je tudi dejstvo, da projekt prodaja neposredno investitor in kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%! Zelo praktična, luksuzna in cenovno ugodna nepremičnina na Opatijski rivieri z odlično lego za vsakdanje življenje ali kot naložba za turistični najem. Stanovanje bo vseljivo najkasneje decembra 2024. Trgovine, supermarketi - 100 m peš Kavarne, restavracije - 900 m / 2 minuti Obala in plaža - 1,5 km / 3 minute Center Opatije – 2,5 km / 5 minut Center Reke – 7 km / 10 minut Letališče Rijeka - 35 km / 30 minut Letališče Pulj - 90 km / 60 minut Zagrebško letališče - 180 km / 120 minut Letališče Benetke - 200 km / 150 minut Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.

ID: 1053062