Parcela - MATULJI - 700.000 EUR

OPATIJA, MATULJI - gradbena parcela 2300m2 Z GRADBENIM DOVOLJENJEM!!! in s panoramskim razgledom na morje Gradbena parcela ima panoramski razgled na morje in južno orientacijo. Za parcelo obstaja gradbeno dovoljenje za vilo/družinsko hišo velikosti približno 430m2 (BRP) + pomožni objekt + bazen velikosti približno 40m2 - vsi prispevki za komunalne storitve, vodo, elektriko, telefon in internet so plačani. Začetek gradnje je prijavljen, vsa pripravljalna dela so opravljena in gradnja hiše se lahko začne takoj! Parcela se nahaja na hribu. Parcela je popolnoma ravne konfiguracije. Parcela se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltni cesti. Vsa komunalna infrastruktura do parcele. Čista in urejena nepremičnina. Parcela je popolnoma očiščena in pripravljena za gradnjo. Prihodnja nepremičnina, zgrajena na tej parceli, bi imela pogled na morje že iz pritličja, vendar bi bil iz prvega nadstropja panoramski odprt pogled na morje, celoten Kvarnerski zaliv in otoke. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750 m: izvoz/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, klinika, lekarna, restavracija, šola, vrtec, nakupovalni center, bencinska črpalka... Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanj/hiš za najem - počitnice z bazenom, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili družinsko hišo v mirnem, mirnem okolju. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1250 m zračne črte oziroma km z avtomobilom (približno min). OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljive razglede na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Opatijske ulice so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost nepremičnin za najem je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju v nepremičninah, da bi lastnika nepremičnine zaščitili pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v nepremičninah. Ob ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami, v kateri so navedeni naslednji podatki: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovni podatki o agenciji - višina agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika znaša ena mesečna najemnina (+25 % DDV).

ID: 1239344