Parcela - MATULJI - 205.000 EUR

OPATIJA, MATULJI - gradbeno zemljišče 863m2 z razgledom na morje za stanovanjski objekt - najem apartmajev / družinske hiše / vile z bazenom Gradbeno zemljišče ima pogled na morje in južno orientacijo. Teren je popolnoma ravne konfiguracije. Teren se nahaja na mirni in spokojni lokaciji ter tik ob asfaltni cesti. Vsi komunalni priključki do terena. Čista in urejena nepremičnina. Teren je očiščen, opravljena so bila nekatera zemeljska dela in je pripravljen za gradnjo. Prihodnja zgrajena nepremičnina ne bi imela razgleda na morje iz pritličja, iz prvega nadstropja pa bi bil razgled na morje in Kvarnerski zaliv. Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750 m: izvoz/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, klinika, lekarna, restavracija, šola, vrtec, nakupovalni center, bencinska črpalka... Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih objektov - apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi radi zgradili hišo za najem - počitniško hišo z bazenom ali družinsko hišo/vilo v mirnem, mirnem okolju. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,3 km zračne črte oziroma 3 km z avtomobilom (približno 5 min). OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv razgled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice Opatije so polne nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami iz habsburškega obdobja. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija postala odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost prostorov za najem je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, da bi lastnika nepremičnine zaščitili pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju z nepremičninami, ki navaja naslednje: - osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku - osnovne podatke o agenciji - višino agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+25 % DDV).

ID: 1226312