Hiša - MATULJI Vprašaj za ceno

OPATIJA, PAVLOVAC, VOLOSKO - hiša/stavba za prenovo s 4 stanovanji in panoramskim razgledom na morje + 1000m2 okolice Hiša/stavba je južno orientirana s čudovitim razgledom, ki je dobesedno panoramski na morje, celoten Kvarnerski zaliv in vse otoke!! Hiša/stavba je sestavljena iz PRITLIČJA + 1. NADSTROPJA + 2. NADSTROPJA, ki so povezani z notranjim in zunanjim stopniščem. PRITLIČJE - sestavljata 2 enonadstropna stanovanja (vsako DB+1S), vsako stanovanje ima ločen vhod. V pritličju se nahajata tudi kurilnica (peč na olje za centralno ogrevanje na radiatorje), 1 ločen WC in 2 velika rezervoarja. Stanovanje, ki se nahaja na zahodni strani, je takoj vseljivo, medtem ko je stanovanje na vzhodni strani v izvedbi roch-bau. 1. NADSTROPJE - pravzaprav sta 2 stanovanji, oziroma prvo nadstropje 2 dvonadstropna stanovanja, kjer se nahaja hodnik, dnevna soba, kuhinja, jedilnica, manjši rezervoar in manjša kopalnica. Oba dupleks stanovanja v tem prvem nadstropju imata dostop do pokrite terase s panoramskim razgledom na morje, Kvarnerski zaliv in otoke. V tem nadstropju je tudi 1 garaža, možno pa je zgraditi tudi drugo garažo (obstaja v glavnem projektu). 2. NADSTROPJE - v bistvu drugo nadstropje dupleks stanovanja, ki ga sestavljajo hodnik, 3 spalnice, kopalnica in shramba. V tem nadstropju imata oba stanovanja dostop tudi do pokrite terase s panoramskim razgledom na morje, Kvarnerski zaliv in otoke. Tako kot v pritličju (in v tem 1. in 2. nadstropju) je dupleks stanovanje na zahodni strani takoj vseljivo, medtem ko je stanovanje na vzhodni strani v izvedbi roch-bau. VRT: Dvorišče je delno urejeno in vzdrževano. Vsebuje podzemno cisterno, tako imenovano cisterno za zbiranje deževnice s prostornino 50m3. Na dvorišču je tudi prostor za bazen. Zaželeno bi bilo zgraditi prelivni bazen, ki bi se "povezal" z morjem Kvarnerskega zaliva, saj je hiša na idealni lokaciji za kaj takega. Trenutno imajo lastniki tudi vrt, kjer gojijo nekaj vrst zelenjave, na dvorišču pa raste tudi več sadnih dreves. Ta nepremičnina je od morja oddaljena 300 m zračne črte oziroma 1,7 km z avtomobilom (približno 3 min). NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIALOM!!! VOLOSKO: Volosko je majhno ribiško in turistično mesto v Kvarnerju, približno 2 kilometra severno od središča Opatije. Volosko, očarljivo mestece, posejano z ozkimi ulicami, kjer se igrajo nasmejani otroci, je znano po vrhunskih restavracijah in gostilnah, ki s svojimi omamnimi vonjavami vabijo goste na okusen obrok. Volosko je uvod v čudovito zgodbo, imenovano Lungomare, najljubšo opatijsko sprehajališče, ki vas popelje vse do Lovrana. Kopalci so redni gostje te ribiške vasice, saj jih tam čaka sproščujoča plaža Črnikovica. Privoščite si kavo na čudoviti vološki obali in opazujte spretne ribiče, ki vplujejo v pristanišče. V času, ko Opatija še ni obstajala kot modna turistična destinacija, je bil Volosko sedež okrožja, trgovsko pristanišče in upravno središče. Danes je Volosko izgubilo svoj pomen, a čarobna privlačnost slikovitega obmorskega mesta je ostala, neizčrpen vir navdiha za umetnike, zatočišče za vse tiste, ki iščejo oazo miru v ozkih ulicah, s skodelico kave na obali, v edinstvenem ambientu ribiškega pristanišča ter velikega in malega pomola. Nekaj posebnega je v pogledu na odprto morje z vrha vološke obale: od tu se proti jugu odpira celotno Jadransko morje ... Sprehajajoč se po ozkih ulicah starega jedra Voloskega, boste naleteli na spomenik, ki nas spominja, da se je tukaj, v hiši na samem začetku obalne promenade Lungomare, rodil Andrija Mohorovičić, veliki znanstvenik svetovnega slovesa. Danes je Volosko sinonim tudi za dobro gastronomijo – od tipičnih gostiln in ribarnic, kjer lahko uživate v lokalnih specialitetah, do vrhunskih restavracij, ki so našle svoje mesto v najprestižnejših svetovnih gurmanskih vodnikih – Volosko ponuja vse to in še veliko več. Odkrijte gastronomske dobrote, spoznajte skrivnosti ribolova, sprostite se na terasi prijetne kavarne ob morju. Pustite se odnesti čaru Voloskega! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljive razglede na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami iz habsburškega obdobja. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost oddanih nepremičnin je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje. Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1197094