Hiša - MATULJI - 1.000.000 EUR

OPATIJA, MATULJI - Vrhunska poslovna nepremičnina na uveljavljeni lokaciji Na strateško izjemni lokaciji na območju Opatije in Matuljev se ta novejša poslovna nepremičnina predstavlja kot redka priložnost za zahtevne vlagatelje in podjetja, ki cenijo kakovost in dolgoročno vrednost. Nepremičnina se nahaja tik ob glavni cesti, z odličnimi povezavami do vseh ključnih infrastrukturnih točk za vsakodnevno in poslovno delovanje. Nepremičnina se razprostira na treh funkcionalno jasno organiziranih nadstropjih - pritličju, prvem in drugem nadstropju - ki so med seboj povezana z notranjim stopniščem. Skupna površina dvorane je približno 600 m², dodatno vrednost pa zagotavlja prostoren in lepo vzdrževan vrt v velikosti približno 1100 m², z ustrezno velikim parkirnim mestom. Pritličje je zasnovano kot proizvodni ali obrtni prostor in izstopa z impresivno višino stropa približno 4,5 metra. Prostorne delovne površine, spremljajoči prostori, kuhinja in sanitarije omogočajo različne poslovne namene. Posebna garažna vrata zagotavljajo enostaven in funkcionalen dostop za tovornjake in dostavna vozila. Prvo nadstropje se trenutno uporablja za pakiranje in distribucijo ter poleg reprezentativnega vhodnega prostora ponuja odprte delovne prostore, dve pisarni, kuhinjo, garderobe in sanitarije. Drugo nadstropje je zasnovano kot mirno pisarniško nadstropje in vključuje dve prostorni pisarni, pomožne prostore, čajno kuhinjo in sanitarije, zaradi česar je idealno za administracijo, vodenje ali diskretne poslovne dejavnosti. Zunanji prostor je okusno opremljen. Na zasebni parceli je zagotovljenih več kot deset parkirnih mest. Infrastruktura je izjemna: v neposredni bližini so avtocestni priključek, bencinska črpalka in javni prevoz, prav tako pa tudi pošta, banka, zdravstvene ustanove, gostinski objekti, izobraževalne in učne ustanove ter nakupovalni centri - vse v radiju od 250 do 1500 metrov. Lastništvo je urejeno. Poslovna nepremičnina z izrazito kakovostjo lokacije, funkcionalnosti in dolgoročnim potencialom - primerna tako za lastno uporabo kot za investitorje. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in za dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – posvetovanje je možno tudi v nemščini. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1258277