Hiša - MARINIĆI - 430.000 EUR

Marinići – hiša s poslovnim prostorom, velikim vrtom in potencialom za dve stanovanji V ponudbi agencije Kaiser Immobilien izpostavljamo pol samostojno hišo, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 500 m², v mirnem in zelo zaželenem delu Marinića. Lokacija je izjemno praktična – v bližini so trgovine, šola, vrtec, javni prevoz in vse ugodnosti, potrebne za prijetno družinsko življenje. Nepremičnina je funkcionalno razdeljena na stanovanjski in poslovni del, zaradi česar je idealna za tiste, ki želijo združiti življenje in delo na enem naslovu. V pritličju se nahaja poslovni prostor, primeren za pisarno, salon, trgovino ali mirno obrt. Zahvaljujoč ločenemu vhodu in dobri vidljivosti zagotavlja odlične pogoje za različne dejavnosti. V prvem nadstropju se nahaja udobno dvosobno stanovanje z dnevno sobo, s prijetno razporeditvijo in veliko naravne svetlobe. Visoko podstrešje predstavlja dodatno vrednost te nepremičnine. Priključki za vodo in elektriko so že napeljani, z izgradnjo zunanjih stopnic pa je mogoče oblikovati popolnoma ločeno stanovanje z ločenim vhodom. To odpira možnost gradnje dvonadstropne družinske hiše, najema ali izgradnje dodatne stanovanjske enote za družinske člane. Na parceli se nahaja samostojna garaža velikosti 42 m², ki se poleg parkirnega mesta lahko uporablja kot skladiščni prostor, delavnica ali dodatna pomožna stavba. Zaradi velikosti parcele, funkcionalne razporeditve in potenciala za dve stanovanjski enoti ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za družinsko življenje kot za investicijo. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega posla. Za vse dodatne informacije me kontaktirajte na 00385919254809 ali na e-poštni naslov nelica@kaiser-immobilien.hr

ID: 1267790