Hiša - MARIJA TROŠT - 960.000 EUR

Agencija Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivno gorsko vilo v obliki črke A z notranjim bazenom, wellnessom in dih jemajočim razgledom v okolici Delnic. Na nadmorski višini 510 metrov, v tišini gričevnate pokrajine nad Delnicami, se nahaja edinstvena vila v obliki črke A, ki združuje sodoben luksuz, vrhunsko gradnjo in globoko povezanost z naravo. Obdana z gozdovi in locirana na prostorni gradbeni parceli velikosti 1.088 m², vila ponuja redek občutek zasebnosti, miru in popolne odmaknjenosti od vsakdanjega življenja, z odprtimi razgledi, ki se spreminjajo z letnimi časi. Arhitektura hiše je bila skrbno zasnovana tako, da se neopazno zlije z naravnim reliefom terena, s poudarkom na harmoniji z okoljem in zavedanju pomena zlivanja z naravno pokrajino. Kombinacija betonske kleti in lesene nadgradnje, s 30 cm izolacije iz kamene volne in pločevinasto streho, zagotavlja vzdržljivost, energetsko učinkovitost in prijetno vzdušje skozi vse leto. Velike panoramske steklene stene vzdolž vzhodne strani brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo, kar omogoča, da naravna svetloba in zelenje postaneta sestavni del vsakdanjega življenja. Vila se razprostira na približno 296 m², razporejenih v štirih nadstropjih. V kleti se nahaja elegantno opremljen wellness prostor z zastekljenim, ogrevanim notranjim bazenom, popolnoma opremljen za uporabo skozi vse leto, idealen za sprostitev s pogledom na gozd in tišino gorske okolice. Pritličje, s površino več kot 110 m², je zasnovano kot prostoren in izjemno svetel odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Ta prostor vodi na veliko, nepokrito teraso s pogledom na neokrnjeno naravo in hribe Gorskega kotarja. V istem nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. V zgornjih nadstropjih – mansardi in podstrešju – so še tri spalnice in dodatna kopalnica. Poseben čar daje mansardni prostor velikosti približno 40 m², urejen kot intimna spalnica ali dnevni prostor, s panoramskimi okni, ki uokvirjajo gozdno pokrajino in ustvarjajo občutek bivanja v naravi, tudi zaradi topline notranjosti. Za vrhunsko udobje so nameščene tri toplotne črpalke Ariston s talnim ogrevanjem in šest klimatskih naprav Daikin, z individualnim nadzorom temperature v vsaki sobi in možnostjo daljinskega upravljanja prek mobilne aplikacije. Vila se nahaja na blagem hribu, stran od glavne ceste, z lastno dostopno cesto in parkiriščem za več vozil. Okolica obiluje naravne lepote - gozdovi, gorski zrak in tišina, medtem ko so Delnice oddaljene le 4 km, reka Kupa ter Zeleni vir in Vražji prolaz sta oddaljena približno 7 km, avtocesta pa je dostopna v desetih minutah vožnje. Kategorizirana za turistični najem, ta nepremičnina predstavlja popolno ravnovesje med razkošno gorsko rezidenco in privlačno naložbo, kraj, kjer se sodobno udobje sreča z brezčasno lepoto narave Gorskega kotarja. Čudovita hribovita lokacija, nedotaknjena narava in izjemen mir nudijo stanovalcem te vile neskončno uživanje, bodisi skozi zelene barve v toplejših dneh bodisi skozi očarljivo belo odejo v zimskih dneh. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za dodatne informacije se obrnite na: Marijano Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID: 1245082