Stanovanje - MARČELJI - 405.000 EUR

VIŠKOVO, MARČELJI - ekskluzivno dvoetažno stanovanje 144m2 z uporabo bazena - pogled na morje Dvoetažno stanovanje v 2. nadstropju in mansardi, sestavljeno iz hodnika, 3 spalnic, 2 kopalnic, balkona, pokrite terase, kuhinje, dnevne sobe in jedilnica skupna neto uporabna površina 143,69 m2. V spodnji etaži je 1 soba, kopalnica, kuhinja, dnevna soba in jedilnica s skupno neto uporabno površino 84,59 m2, v mansardi pa je kopalnica, 2 spalnici, hodnik s skupno neto uporabno površino. 59,10 m2. Stanovanje je južno orientirano s čudovitim pogledom na morje. Celotna notranjost apartmaja je zelo zračna in prijetna, ob izhodu iz jedilnice pa je terasa idealna za jutranjo kavo in branje časopisa. Stanovanje, ki se prodaja, je v celoti opremljeno s prvovrstnim pohištvom in belo tehniko. Stanovanje ima vgrajen SMART sistem upravljanja, tako da se lahko z enega mesta v stanovanju (kjer je velik displej) upravlja ogrevanje, senčila, razsvetljava, klimatske naprave, protivlomna vrata, video nadzor (stanovanja in okolice). Ta SMART sistem je zelo enostavno povezati z mobilno napravo, tako da se lahko vse krmilne funkcije prenesejo na mobilno napravo po želji uporabnika stanovanja. DVORIŠČE OKROG STAVBE: Lastnik stanovanja ima pravico do uporabe bazena in žara, ki se nahajata na velikem vrtu stavbe s pripadajočim pohištvom. Skupni vrt stavbe je skrbno urejen in poln sredozemskih rastlin. Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti - P7 v hiši z neto uporabno površino 12,50 m2 in parkirno mesto - P8 na vrtu z neto uporabno površino 12,50 m2 (skupaj 25m2). Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 750 m: avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, ambulanta, lekarna, restavracija, šola, vrtec, trgovski center, bencinska črpalka... Vsekakor lepa nepremičnina za razkošno družinsko življenje, primerna pa tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. Čista in urejena lastnina. VIŠKOVO: Občina Viškovo leži severozahodno od Reke na površini le okoli 20 kvadratnih kilometrov. Bližina Reke, Opatije, mejnega prehoda s Slovenijo, lepota narave in udobje bivanja v majhnem mestu so značilnosti, zaradi katerih je to območje vse bolj privlačno. Danes ima Viškovo vse potrebno za sodoben način bivanja in poslovanja. V središču kraja se nahajajo: cerkev, šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom, lekarna, knjižnica, banke, poslovalnica FINA, kreditno-hranilne in zavarovalnice, bencinska črpalka in številne obrtne in storitvene dejavnosti. Obstaja več večjih naselij. Naselje Marinići je četrto po velikosti z največjim številom prebivalcev, sledijo pa mu: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki in Kosi. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in ki vas zanima, je možno le in izključno s podpisom pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o nepremičninskem posredovanju. . Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od celotne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV).

ID: 994292