Hiša - MARČELJI - 250.000 EUR
| Lokacija | MARČELJI, VIŠKOVO, Primorsko-goranska |
| Cena € | 250.000 |
| Površina | 89 m2 |
| Število sob | 4 |
| Površina parcele | 100 m2 |
| Število kopalnic | 2 |
| Bližina prevoza | DA |
| Oddaljenost od morja | 0 m |
Kaiser Immobilien vam predstavlja edinstveno priložnost za nakup modernih dvonadstropnih vrstnih hiš na lokaciji Viškovo – Marčelji. Projekt vključuje skupno šest hiš, ki so trenutno v gradnji, dokončanje pa je predvideno za jesen 2026. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Viškovo – Marčelji Neto bivalna površina: 3 spalnice + dnevna soba, 89,75 m² (hiše F – stranska hiša) Tip: Dvonadstropna vrstna hiša Rok dokončanja: jesen 2026. KLJUČNE ZNAČILNOSTI • Sodoben dizajn in preverjen investitor • Talno ogrevanje s toplotno črpalko Vaillant 8 kW • Visokokakovostna toplotna izolacija in fasada • Zemljišče velikosti približno 150 m² in dve parkirni mesti, dodeljeni nepremičnini • Mirna lokacija v bližini šol, trgovin in javnega prevoza NOTRANJOST RAZPOREDITEV Pritličje (44,07 m²): hodnik, stranišče, shramba, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa z dostopom do pokrite terase velikosti 7,60 m² in vrta. Prvo nadstropje (38,23 m²): tri spalnice in kopalnica. STANJE NEPREMIČNINE Hiše se prodajajo v visoki nedokončani fazi. Zunanjost bo v celoti dokončana, vključno s fasado, toplotno izolacijo, streho, pločevino in zunanjim stavbnim pohištvom. Notranjost je pripravljena za zaključna dela po željah kupca - izvedene so stenske inštalacije in omet, kupec pa samostojno izbere in vgradi zaključne materiale, kot so talne obloge, keramika, notranja vrata in sanitarna oprema. FINANČNE UGODNOSTI • 10 % popust za nakup med gradnjo • Plačilo v treh enakih obrokih (vsak obrok znaša tretjino kupnine, zmanjšan za polog): – prvi obrok po izdelavi temeljne plošče – drugi obrok po izgradnji prvega nadstropja – tretji obrok po dokončanju objekta do nedokončane faze • Zadnjih 10 % se plača po izgradnji etažne lastnine in pridobitvi uporabnega dovoljenja • Cena vključuje DDV – kupec ne plača davka na nepremičnine Slike v oglasu so zgolj informativne narave in so vzete iz prejšnjih projektov investitorja. Zaradi bližine vseh pomembnih storitev je to idealna nepremičnina za mlado družino. Dogovorite se za ogled in si pravočasno zagotovite svojo hišo!
ID: 1213501
