Parcela - MARČANA - 160.000 EUR

V mirnem in z zelenjem obdanim delu Marčane, le približno dvajset minut vožnje od Pule, se prodaja prostorno gradbeno zemljišče površine 1710 m2, idealno za izgradnjo zasebne vile ali družinske hiše. Posebna prednost te nepremičnine je, da že ima veljavno gradbeno dovoljenje za hišo s bazenom, kar bistveno skrajša in poenostavi postopek gradnje. Parcela ima urejen dostop z asfaltirane ceste, dodatna stranska pot pa zagotavlja praktičnost in diskretnost ter jasno ločuje zemljišče od sosednjih parcel. Na samem vhodu so vsi ključni priključki – voda, elektrika in kanalizacija – kar omogoča hiter začetek del brez dodatnih vlaganj v infrastrukturo. Za gradbenim delom se nahaja tudi 2810,5 m2 kmetijskega zemljišča, ki pripada isti celoti. Ta dodaten prostor omogoča ustvarjanje zasebnega vrta, oljčnega nasada, prostora za rekreacijo ali preprosto dodatnega zelenega pasu, ki zagotavlja mir in zasebnost. Lokacija je odlično pozicionirana: v bližini so trgovine, restavracije in čudovite plaže, hkrati pa gre za mirno območje, idealno za počitek in življenje. Zaradi kombinacije infrastrukture, dovoljenja in velikega pripadajočega zemljišča ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, pa tudi za tiste, ki želijo zgraditi svoj dom v naravnem in prijetnem okolju.

ID: 1262046