Hiša - MARČANA - 835.000 EUR

ISTRA, MARČANA - Moderno zasnovana hiša z bazenom Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasice in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V enem izmed naselij občine Marčana je naprodaj moderno zasnovana hiša z bazenom. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski gradbeni materiali po najvišjih standardih stanovanjske gradnje. Zaznamujeta ga sodobna arhitektura in premišljen dizajn z dinamiko v zunanjem in notranjem oblikovanju. Zasnova je temeljila na kaskadni konfiguraciji terena, zaradi katere je delno vkopan v teren, usmerjenosti v poglede na očarljivo pokrajino, ki jo obdaja, ter interakciji zunanjosti in notranjosti. Koncept funkcionalne razporeditve prostorov temelji na praktičnosti, odprtem tlorisu in zračnosti. Izstopa z velikim številom steklenih sten, vrhunsko opremo in skrbno izbranimi elementi sodobnega pohištva v kombinaciji z gradbenimi materiali, kot sta beton in kovina ter premišljenim izborom dekoracij, tkanin in barv, ki ustvarjajo eleganten in estetsko privlačen prostor. ambient poln udobja. Razteza se v dveh etažah z neto površino 269,32 m². Spodnja etaža hiše se s steklenimi stenami odpira proti zunanjemu prostoru in bazenu. Obsega dnevno sobo z notranjim stopniščem, ki povezuje nadstropja, jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso, WC za goste, shrambo in kurilnico. Tloris dopolnjuje WC z dostopom z dvorišča. Glavni vhod v hišo je v zgornjem nadstropju. Nadstropje sestavljajo tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pralnica in hodnik. V istem nivoju kot zgornja etaža skrbno zasnovan in skrbno urejen dovoz ponuja parkirna mesta za dve vozili ter dostop preko zunanjega stopnišča v spodnjo etažo in na dvorišče, ki ga krasi 36 m² velik bazen. Dvorišče je ograjeno, minimalistično urejeno s travo in oljkami ter nudi zasebnost in mir. Možno je povečati vrt z nakupom kmetijskega zemljišča 480 m² s prilagoditvijo cene. Ta odlično integrirana nepremičnina je izjemna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi naložbena naložba v turistični najem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 989642