Hiša - MARČANA - 499.000 EUR

Hrvaška, Istra, Marčana, novozgrajena moderna vila 157 m² s bazenom. Na prodajo je moderna vila v okolici Marčane z bruto površino 157 m². Lokacija je oddaljena le 10 minut vožnje od morja in najbližjih plaž, s široko izbiro čudovitih divjih plaž. Vila je sestavljena iz dveh nadstropij s neto uporabno površino 140 kvadratnih metrov, pritličja in prvega nadstropja z zunanjimi terasami na obeh etažah, ki bodo prihodnjim lastnikom omogočile sprostitev in počitek. V pritličju se nahajajo vhodna hala, WC, shramba s pralnim prostorom, spalnica z lastno kopalnico ter odprt prostor, ki vključuje jedilnico in dnevno sobo z dvema drsnima vrati, pri čemer ena vodi neposredno v bazen, druga pa na prostorno pokrito poletno teraso s kuhinjo. Z notranjimi stopnicami pridemo v prvo nadstropje, ki ima hodnik z izhodom na prostorno teraso s pripravami za jacuzzi ter dve prostorni spalnici z kopalnicama. Hladilni sistem je zagotovljen s klimatskimi napravami, ogrevanje pa poteka s talnim ogrevanjem. Na dvorišču vile se nahaja bazen velikosti 25 kvadratnih metrov, ležalna površina in del pokrite terase z možnostjo namestitve zunanje kuhinje, kar bo prihodnjim lastnikom omogočilo pripravo okusnih jedi na prostem. Vila zagotavlja tri parkirna mesta z polnilnikom za električne avtomobile. Razpored prostorov: Pritličje: Vhodna hala WC Shramba s pralnim prostorom Spalnica z lastno kopalnico Odprt prostor, ki vključuje jedilnico in dnevno sobo z dvema drsnima vrati, pri čemer ena vodi neposredno v bazen, druga pa na prostorno pokrito poletno teraso s kuhinjo. Prvo nadstropje: Hodnik z izhodom na prostorno teraso s pripravami za jacuzzi Dve prostorni spalnici z kopalnicama Druge podrobnosti: Hladilni sistem s klimatskimi napravami Talno ogrevanje Površina zemljišča: 800 m² Uporabna površina hiše: 140 m² Zunanji prostor: Ogrevan bazen velikosti 25 kvadratnih metrov Ležalna površina Del pokrite terase z možnostjo namestitve zunanje kuhinje Tri parkirna mesta z polnilnikom za električne avtomobile (maksimalna moč 11 kW) Avtomatski namakalni sistem Robot za košnjo trave Bio-septični rezervoar, ki ne zahteva praznjenja PVC okna z ALU žaluzijami Značilnosti: Ogrevan bazen - toplotna črpalka Sistem samodejnega čiščenja bazena Zunanja svetila s časovnikom Vsaka soba ima talno ogrevanje Hladilni sistem s klimatskimi napravami Terasa v prvem nadstropju s pripravami za jacuzzi Pokrita terasa v pritličju s pripravami za zunanjo kuhinjo Dovoljenja: Gradbeno dovoljenje Lastniški dokument

ID: 1109134