Hiša - MARČANA - 1.270.000 EUR

ISTRA, MARČANA - Udobna hiša z impresivnim vrtom Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasi in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V enem od naselij občine Marčana, obdani z mirom, tišino in zelenjem, se prodaja udobna hiša z mogočnim vrtom. Ta popolnoma integrirana lastnost zagotavlja maksimalno udobje. Sodobna hiša z vrhunsko opremo in modernim dizajnom se razteza skozi pritličje in nadstropje. V pritličju so družabni prostori; velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z izhodom na pokrito teraso z zunanjim kaminom, spalnica, ki je hkrati tudi garsonjera z lastno kopalnico in vhodom ter wc za goste. V nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in dve terasi. Glavna spalnica ima svojo kopalnico, garderobo in pisarno z izhodom na lastno teraso. Hiša je opremljena z ventilatorskimi konvektorji za ogrevanje in hlajenje ter sistemom talnega ogrevanja, povezanim s toplotno črpalko. Pomožni objekt, ki se nahaja ob hiši, sestavljajo prostorna garaža za tri vozila s polnilnico za električna vozila, prostor za druženje s telovadnico in WC. Ob hiši je tudi ogrevan bazen velikosti 48 m² s tlakovanim prostorom za sončenje. Dvorišče je v celoti ograjeno, osvetljeno in urejeno v mediteranskem stilu, ki ga dopolnjuje stara oljka. Nepremičnina je v celoti opremljena in taka se tudi prodaja. DDV je vključen v navedeno ceno in davek na promet nepremičnin se ne plača. Nepremičnina je predmet DDV in se prodaja s celotnim lastništvom v podjetju. Izjemna odmaknjena lokacija, a nedaleč od vseh dobrin, potrebnih za življenje, ter kvaliteta gradnje in opreme ponuja ljubiteljem intime, miru in narave idealno priložnost za družinsko življenje ali naložbo v že uveljavljeno turistično najemnino z odlična zasedenost. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 914230