Parcela - MANDRE - 155.000 EUR

Gradbeno zemljišče 662 m2 – Mandre (M1 cona, mešana raba) Naprodaj je atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 662 m2, locirano v naselju Mandre na otoku Pag, v M1 coni (mešano – pretežno stanovanjska raba). Urbanistični pogoji gradnje - Dovoljena gradnja družinske hiše, večstanovanjskega objekta ali objekta s poslovno/turistično vsebino (npr. stanovanja, penzion, pisarna, studio, manjša trgovina). - Največja pozidava (Kig): do 0,40 - Koeficient izkoriščenosti (Kis): do 1,20 - Največja višina objekta: P + P(S) + 2 nadstropji, do 10,5 m - Maksimalna bruto gradbena površina (BRP): do 800 m2 - Minimalna oddaljenost: - od javne ceste 5–10 m - od meje soseda min. 4 m Infrastruktura in dostop - Direkten dostop do javne ceste širine 5 m - Do izgradnje kanalizacije dovoljena lastna naprava za čiščenje odpadnih voda (do 10 ES) Ureditev in okolica - Vsaj 20 % zemljišča mora biti zazelenjeno - Dovoljena poševna ali ravna streha (naklon do 30°) - Možnost vgradnje sončnih panelov (do 50 % strehe) - Ograje proti ulici do 1,2 m višine, med parcelami do 1,8 m - Obvezno zagotovitev parkirnih mest na zemljišču Prednosti Urejena cona z definiranimi pogoji gradnje Bližina morja, vsebin in centra naselja Idealno za gradnjo družinske hiše, stanovanj ali turističnega objekta

ID: 1109594