Hiša - MALINSKA - 675.000 EUR

Malinska se nahaja v zalivu na zahodni obali otoka, v predelu Dubašnica, skupaj z 19 manjšimi naselji. Plaže in majhni zalivi z različnimi vsebinami se razprostirajo vzdolž celotne Malinske riviere. Malinska je odlično mesto za življenje zaradi svojih naravnih lepot, bogate kulturne dediščine, dobrih povezav s celino in bistvenih dobrin. Kaiser Immobilien predstavlja to avtentično, popolnoma prenovljeno kamnito hišo, ki se nahaja v mirni vasici blizu Malinske. Ta nepremičnina s skupno površino 120 m² odlično združuje tradicionalno gradnjo in rustikalno udobje ter zagotavlja idealno mesto za počitnice ali življenje na otoku Krku. Prostorni notranji prostori Hiša je skrbno zasnovana in funkcionalno razporejena v več etažah. Obsega tri zaprte spalnice, z dodatno možnostjo namestitve dveh zakonskih postelj v prostornih predsobah. V pritličju sta skupaj dve kopalnici in dodatno stranišče. Kamen kot glavni gradbeni element je poleg naravnih materialov, kot je hrast, ohranjen za ohranjanje pristnega otoškega šarma. Pritličje je opremljeno s popolnoma funkcionalno kuhinjo s profesionalnimi aparati in jedilnico, urejeno v stilu tradicionalne konobe s kaminom in veliko jedilno mizo, zaradi česar je idealen prostor za druženje s prijatelji. Zunanje stopnice povezujejo prvo nadstropje, kjer je spalnica z dodatno zakonsko posteljo, kavč, TV in kopalnica ter izhod na prostorno teraso velikosti cca. 15m2. V drugem nadstropju je še ena spalnica z lastno kopalnico in dnevnim prostorom, v visokem podstrešju pa dve dodatni spalnici. Celotna notranjost je izjemno lepo vzdrževana in opremljena z luksuznim in kvalitetnim pohištvom. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s toplotno črpalko, talno ogrevanje v konobi in sanitarijah ter klimatizacija v vseh etažah. Kamnit kamin v konobi daje poseben ambient, spodnji prostor pa omogoča dodatno preureditev v vinsko klet ali savno. Zunanji objekti 140 m2 velik vrt je ograjen in okrašen s sredozemskimi rastlinami, vključno z veličastno 350 let staro oljko. V kotu vrta je bazen velikosti 5 x 3,5 metra z avtomatiziranim sistemom vzdrževanja. Prostorna terasa je idealna za druženje in sprostitev. Čeprav je bilo parkirišče ob prenovi preurejeno v vrt, bo kupec pridobil pravico do uporabe dveh parkirnih mest, ki se nahajata neposredno nasproti vhoda ob hiši. Posebne ugodnosti Hiša ima urejeno lastniško dokumentacijo, uporabno dovoljenje in energetsko izkaznico B razreda. V celoti je priključena na trenutno razpoložljivo infrastrukturo (elektrika, voda in telekomunikacije), v teku je izgradnja kanalizacije. Nepremičnina brez bremen in hipotek ponuja možnost takojšnje uporabe, bodisi za osebno rabo ali turistični najem. Oddaja se v turistični najem in obstaja možnost nadaljevanja poslovanja s prevzemom strank tudi s pomočjo sedanjih lastnikov. Zaradi svojega šarma, kvalitetne opreme in mirne lokacije je hiša že požela odlične ocene. Razgled in lega Hiša v nizu nudi pogled na čudovita kmetijska zemljišča in naravo, s podstrešja pa pogled na morje. Mirna lokacija v bližini centra Malinske omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin, hkrati pa zagotavlja zasebnost in varnost za otroke in hišne ljubljenčke. Ta nepremičnina predstavlja popolno mešanico tradicije in praktičnosti ter ponuja edinstveno priložnost za življenje ali naložbo v enem najbolj mirnih krajev na otoku Krku. Bližina dobrin: Restavracija: 950 m Trgovina: 2 km Pekarna: 2,7 km Plaža: 2,7 km Center Malinske: 2,8 km Zdravnik: 2 km Banka: 2 km Avtobusna postaja: 900 m Bencinska črpalka: 1,7 km Oddaljenost od večjih mest: Malinska -> Ljubljana: 150 km Malinska-> Budimpešta: 500 km Malinska-> München: 550 km Malinska-> Dunaj: 520 km Malinska-> Praga: 850 km Agencijska provizija za kupca je 3% + DDV in plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. ID-KODA: 127-053 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser- immobilien.hr/

ID: 1143677