Hiša - MALINSKA - 650.000 EUR

Malinska se nahaja v zalivu na zahodni obali otoka, na območju, imenovanem Dubašnica, skupaj z 19 manjšimi naselji. Plaže in majhni zalivi z različnimi ugodnostmi se raztezajo vzdolž celotne Malinske riviere. Malinska je odličen kraj za življenje zaradi svojih naravnih lepot, bogate kulturne dediščine, dobre prometne povezanosti in osnovnih ugodnosti. Kaiser Immobilien predstavlja moderno dvojno hišo s skupno površino 127,89 m² z bazenom, ki se nahaja na iskani lokaciji v Malinski, le 900 metrov od morja in 700 metrov od centra mesta. Ta nepremičnina odlično združuje sodoben dizajn, funkcionalno razporeditev in prijeten mediteranski življenjski slog. Hiša se razteza čez dve nadstropji - pritličje s površino 63,63 m² in zgornje nadstropje s površino 64,26 m². Vhod v hišo je skozi pokrito površino 4,81 m², skozi varnostna vrata pa vstopite v predsobo z namenskim garderobnim prostorom. Pritličje sestavlja prostorna in svetla dnevna soba z velikimi steklenimi stenami, ki je odprtega tipa povezana z jedilnico in kuhinjo, s skupno površino 34,19 m². V istem nadstropju se nahaja kopalnica s tušem in straniščem ter priključkom za pralni stroj, praktična shramba ter dodatna soba, zasnovana kot delovna soba, idealna za domačo pisarno, po potrebi pa se lahko uporablja tudi kot četrta spalnica. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 12,86 m², ki vodi neposredno do bazena in dvorišča, kar ustvarja popolno povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je hodnik, iz katerega je dostop do treh spalnic. Dve spalnici si delita skupno kopalnico, glavna spalnica pa izstopa z lastno kopalnico, dodatnim garderobnim prostorom in zasebnim balkonom, ki zagotavlja dodaten odmerek zasebnosti in udobja. Vrt velikosti približno 100 m² je v celoti urejen in ograjen, zasajen z mediteranskimi rastlinami in opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom za enostavno vzdrževanje. Nepremičnini pripadata dve zasebni parkirni mesti. Hiša izstopa po kakovostni gradnji in visoki energetski učinkovitosti. Opremljena je s PVC stavbnim pohištvom z električnimi žaluzijami, talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vseh spalnicah in glavnem prostoru, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Visokokakovostna keramika in sanitarna oprema še dodatno poudarjata pozornost do detajlov, estetike in vzdržljivosti. Ta nepremičnina je idealna izbira za celoletno bivanje zaradi odlične lokacije in bogate ponudbe vsebin, ki jih ponuja Malinska, hkrati pa je tudi popolna počitniška hiša zaradi enostavnega vzdrževanja, bližine morja in dejstva, da se nahaja na otoku. Mirna ulica, kjer se nahaja hiša, zagotavlja zasebnost in mir, zaradi česar je ta nepremičnina odlična priložnost tako za osebno uporabo kot za naložbo. Bližina do objektov: Center, Malinska: 700 m Restavracija: 50 m Tržnica: 650 m Kavarna: 700 m Pekarna: 710 m Plaža: 900 m Marina: 1 km Sprehajališče ob morju: 810 m Osnovna šola: 900 m Vrtec: 850 m Zdravnik: 1 km Banka: 900 m Avtobusna postaja: 1 km Oddaljenost od večjih mest: Malinska-Ljubljana: 150 km Malinska-Budimpešta: 500 km Malinska-München: 550 km Malinska-Dunaj: 520 km Malinska-Prag: 850 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-201 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr

ID: 1256572