Hiša - MALINSKA - 1.680.000 EUR

Samostojna luksuzna vila novogradnje z dvema ločenima stanovanjskima enotama z ločenima vhodoma in bazenom 393 m2, zgrajena na parceli 634 m2, 100 metrov od morja. Prvo stanovanjsko enoto s površino 195,94 m2 sestavljajo: - klet: hodnik, stopnišče, pralnica, wellness, ena soba, kopalnica, garderoba. - pritličje: vhodni prostor, stopnišče, dve spalnici, dve kopalnici, kovinsko stopnišče, pokrita terasa. - nadstropje: stopnišče, wc, kuhinja, dnevna soba z jedilnico, pokrita terasa. Drugo stanovanjsko enoto v izmeri 196,84 m2 sestavljajo: - klet: hodnik, stopnišče, tehnični prostor, pralnica, konoba, wc, kopalnica, ena soba. - pritličje: vhodni prostor, stopnišče, dve spalnici, dve kopalnici, spiralno stopnišče, pokrita terasa. - nadstropje: stopnišče, wc, kuhinja, dnevna soba z jedilnico, pokrita terasa. Vila je zgrajena s kvalitetnimi gradbenimi materiali. Podstavek je kombinacija betona in opeke, notranje stene pa so 4-slojni mavčni zidovi. Kritina je klasični mediteranski strešnik, za ravne dele strehe pa sistem TPO. Vsi ostali gradbeni postopki in materiali vključujejo najvišje standarde gradnje. Vsa okna in steklene stene so vgradne in z električnimi ALU žaluzijami. Vsa okna v spalnicah bodo imela tudi komarnike. Vhod ima ALU protivlomna vrata. Notranja vrata so izdelana iz trdega lesa in vgrajena v nadvse elegantni tehniki Inline. Kljuke vrat so v nevtralnem dizajnu nemškega prvorazrednega proizvajalca. Terasa, balkoni in stopnišče imajo varnostno stekleno ograjo. nadstropja: Bivalni prostori, hodniki, stopnišče, skupni prostori: Italijanske keramične ploščice prvega razreda večjega formata v zelo svetlo sivi barvi z mehkim in nevtralnim dizajnom kamna, -Kopalnice: Italijanske keramične ploščice razreda I srednjega formata v svetlo do srednje sivi ali bež barvi z rahlim kamnitim vzorcem (v kopalnicah bo tudi kopalniški pult v naravnem lesu z vgradnim umivalnikom), -Spalnice: 3-slojni parket nemški hrast razred I v naravnem videzu, oljen in krtačen mat zaključni sloj debeline 15 mm, Na prostem: Italijanske keramične ploščice I razreda R11 srednjega formata v svetlo sivi ali beli barvi z rahlim kamnitim vzorcem Slovenski tlakovci 1. razreda srednje sive barve (pristop), Prvorazredni hrvaški roll-on travnik Hlajenje/ogrevanje: Toplotna črpalka na zrak je nameščena za zagotavljanje tople vode in udobno ogrevanje pozimi s sistemom talnega ogrevanja v vseh sobah in prostorih. Hlajenje s klimatsko napravo v vseh prostorih. Vtičnice/stikala: oprema nevtralnega dizajna iz ponudbe Panasonic. Bazen: površina bazena v francoski foliji razreda I s posebnim dizajnom za ustvarjanje čudovitega turkiznega učinka vode. Vodo v bazenu lahko ogrevamo s pomočjo toplotne črpalke zrak. Kopalnice: Kopalnice so opremljene s tuš kabinami (z navadno in deževno prho), podometnim splakovalnim sistemom, WC školjkami brez okvirja, bideji in nadgradnimi umivalniki. Oprema je izbrana med prvovrstnimi nemškimi proizvajalci, kot so Grohe, Hansgrohe in Villeroy&Boch. Vgrajene priprave: Obe vili imata vgrajene dodatne priprave za bodoče stanovalce, da svoj novi dom enostavno nadgradijo glede na osebne tehnološke preference: - Priprava na alarmni sistem in nadzorne kamere, - Priprava na inštalacije pametnega doma, - Priprava polnilnice za električne avtomobile, - Priprava na strešni solarni sistem. DDV vključen v ceno.

ID: 1060786