Hiša - MALINSKA - 1.395.000 EUR

Malinska se nahaja v zalivu na zahodni obali otoka, na območju, imenovanem Dubašnica, skupaj z 19 manjšimi naselji. Plaže in majhni zalivi z različnimi ugodnostmi se raztezajo vzdolž celotne Malinske riviere. Malinska je odličen kraj za življenje zaradi svojih naravnih lepot, bogate kulturne dediščine, dobre prometne povezave in bistvenih ugodnosti. Kaiser Immobilien vam predstavlja edinstveno luksuzno polsamostojno vilo velikosti 208 m² z neoviranim pogledom na morje, čudovito urejenim vrtom velikosti 312 m² in pokritim parkirnim mestom. Ta izjemna nepremičnina se razprostira na treh nadstropjih - kleti, pritličju in prvem nadstropju, zaradi česar je redko viden dragulj na trgu. Ob vstopu v vilo skozi visokokakovostna varnostna vrata vstopite v 6,85 m² veliko vhodno dvorano, ki vodi v glavni del vile, kjer vas pričaka prostorna in svetla dnevna soba, jedilnica in kuhinja odprtega tipa s skupno površino 40,15 m². Italijanska kuhinja po meri, izdelana s pozornostjo do detajlov, je v celoti opremljena z aparati Electrolux - indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, pomivalnim strojem, napo in drugimi aparati. Eleganten kamin med kuhinjo in jedilnico zagotavlja posebno vzdušje in toplino doma, jedilnica pa je opremljena z mizo in stoli za osem oseb, kar je idealno za družinska srečanja in večerje s pogledom na morje. Skozi velike steklene stene, široke 3,40 m in visoke 2,60 m, se bivalni prostor odpira na 40 m² veliko popločano teraso z električno tendo (do 2 m) in čudovitim razgledom na morje. V pritličju se nahajata tudi shramba (1 m²), v celoti obložena s keramiko za lažje vzdrževanje, in stranišče za goste (1,60 m²). Marmorno stopnišče (3,60 m²) vodi v zgornje nadstropje. V prvem nadstropju, velikem 58 m², so tri spalnice, vsaka s svojim balkonom in pogledom na morje. Glavna spalnica (16,90 m²) ima lastno kopalnico (3,10 m²) in balkon (12,55 m²), ki ga je po želji mogoče pokriti z električno tendo. Druga spalnica (15,70 m²) ima prav tako lastno kopalnico s tušem in straniščem (4,10 m²) ter dostop do istega balkona s panoramskim razgledom. Tretja, otroška soba (9,75 m²), je opremljena s sodobnim pohištvom po meri in ima na voljo veliko kopalnico s tušem in straniščem, veliko 5,40 m². Soba se odpira na 5,25 m² velik balkon, ki ponuja razgled na morje in okoliško naravo. Posebna vrednost te vile je prostorna klet, velika 63 m², zasnovana kot bivalna enota ali družabni prostor. Tukaj se nahaja popolnoma opremljena kuhinja po meri, dnevni prostor s kavčem in jedilnico (40,15 m²), velika kopalnica (7 m²) s tušem in straniščem, tehnični prostor (3 m²) in dodatna soba (8,90 m²), ki se lahko uporablja kot shramba ali celo kot četrta spalnica. Vse kopalniško pohištvo je Armal. Vila ima talno ogrevanje v kombinaciji s toplotno črpalko, pa tudi 6 notranjih in 2 zunanji klimatski napravi, ki zagotavljata udobno temperaturo skozi vse leto. Celotna posest je v celoti ograjena, z električnimi vhodnimi vrati, pokritim parkirnim mestom velikosti 25 m² in urejenim dvoriščem, tlakovanim z dekorativnimi tlakovci. Ob hiši je dodatna terasa pod bioklimatsko pergolo (21,60 m²) z dostopom iz kuhinje (znamka Mistral). Pravi biser te vile je bazen s pogledom na morje - površine 27 m², opremljen s sistemom za elektrolizo vode, kloratorjem, črpalko za protitočno plavanje in masažnimi šobami, z zunanjim tušem na dvorišču. Ta razkošna polsamostojna vila z neoviranim pogledom na morje izstopa s svojo kakovostno gradnjo, modernim dizajnom in vrhunskimi materiali. Nahaja se v mirnem okolju, le 700 metrov od čudovitih plaž. Morje je mogoče videti celo iz pritličja - redkost, zaradi katere je ta nepremičnina resnično posebna. Odlična investicijska priložnost, bodisi za luksuzno celoletno bivanje bodisi za visokokakovostni turistični najem. Bližina ustreznih storitev: Restavracija: 270 m Trgovina: 230 m Pekarna: 280 m Plaža: 700 m Bar na plaži: 700 m Marina: 1,2 km Razgledna točka: 5 km Obalna promenada: 700 m Sprehajališče v naravi: 5 m Otroško igrišče: 450 m Center Malinske: 1,9 km Zdravnik: 1,5 km Banka: 1,4 km Avtobusna postaja: 1,4 km Oddaljenost od večjih mest: Malinska-Ljubljana: 150 km Malinska-Budimpešta: 500 km Malinska-München: 550 km Malinska-Dunaj: 520 km Malinska-Prag: 850 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-167 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID: 1224960