Parcela - MALI LOŠINJ - 85.000 EUR

MALI LOŠINJ - ČIKAT - teren 752 m2, športno-rekreacijska cona R1 Športno-rekreacijski centri - R 1: Znotraj območja športno-rekreacijskega namena - športnega centra (R1) se po posebnem programu in glede na razmere na določeni lokaciji lahko predvidi gradnja odprtih in pokritih, polodprtih igrišč za dvoranski nogomet, rokomet, košarko, odbojko, tenis in druge športe, gradnja bazenov, stez za karting, rolkanje, rolkanje itd. V okviru posameznega športno-rekreacijskega centra - R1 se lahko organizira več objektov ali posamezni objekti, kot so potapljaški center, center za smučanje na vodi, konjeniški center, teniški center, rekreacijsko-zdravstveni center itd. Na največ 10 % površine športnega centra je dovoljena gradnja pomožnih objektov s garderobami in sanitarijami, skladiščenjem opreme, skladiščenjem opreme za vzdrževanje površin itd., za namestitev spremljajočih rekreativnih, zabavnih, gostinskih, storitvenih in drugih spremljajočih dejavnosti, gradnja hlevov za konje in drugih objektov, odvisno od namena športnega centra. Pri urejanju športnega centra - R1 je treba ohraniti dragoceno obstoječe zelenje in urediti vsaj 30 % površine cone kot javno ali zaščitno zeleno površino, kamor spadajo tudi površine drevorednih parkirišč. Površine športno-rekreacijske rabe na območju mesta Mali Lošinj, določenega kot športni center (R1), so: Spremljevalne stavbe so pritlične, visoke do 3,5 m, moderno zasnovane, po načelu združljivosti arhitekturnega izraza z elementi tradicionalne arhitekture z namenom zlivanja z okoliško krajino, po možnosti kot podkletena polvkopana stavba. Največja površina podpornih stavb bo določena z urbanističnim načrtom glede na namembnost centra in lokalne razmere, vendar tako, da bo mogoče zagotoviti višji standard storitev v njem (sanitarni prostori, skladišča opreme, gostinski prostori, garderobe za večje centre itd.). Znotraj območja športa in rekreacije, športnega centra - R1, ni dovoljena gradnja turističnih nastanitev, stanovanjskih ali podobnih objektov. Za območja športa in rekreacije, športni center - R1, je obvezna izdelava urbanističnega načrta. Do izdelave urbanističnega načrta na območjih športa in rekreacije, športni center - R1, je možna le gradnja travnatih ali tlakovanih igrišč. Obalni del športno-rekreacijskega centra je na splošno urejen kot kopališče v skladu z določbami, ki se nanašajo na kopališča. Nepremičnina, s katere se lahko do morja in plaže sprehodite v samo eni minuti! Ta nepremičnina je od morja oddaljena 150 m zračne črte oziroma 1 minuto peš. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 703476