Hiša - MALI IŽ - 1.150.000 EUR

Na edinstveni lokaciji v kraju Mali Iž, na parceli velikosti 761 m2, stoji moderna vila, ki združuje urbanistično zasnovo in avtentični mediteranski duh. Oddaljena je le 80 metrov od morja, v mirnem okolju, ki nudi popolno zasebnost, mir in sprostitev. Arhitektura in razporeditev Vila je sodobno zasnovana in v celoti usklajena s podnebjem, kar zagotavlja popolno usklajenost z okolico in prepoznaven vizualni pečat. Skupna bruto površina vile znaša 201,12 m2, z pomožnim objektom 21,15 m2, skupaj s terasami in spremljajočo infrastrukturo pa obsega skupaj 294 m2. Notranja razporeditev je zasnovana za maksimalno udobje in funkcionalnost: - Pritličje (78,97 m2): vhodni prostor, hodnik, dve spalni sobi, dve kopalnici in prostorna terasa z razgledom na morje - Klet (122,15 m2): odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tretja spalna soba, kopalnica, shramba, pralnica in notranje dvorišče z izhodom na pokrite in odprte terase Vila skupaj ponuja 3 prostorne spalne sobe, 3 kopalnice, 1 dodatno WC, notranje dvorišče in več kot 150 m2 odprtih in pokritih teras. Eksterier in okolica - Infinity bazen, ogrevan s toplotno črpalko površine 31,5 m2 (dimenzije 9,5 × 4,5 m) s čudovitim razgledom na morje - Zunanja kuhinja s plinskim žarom - Urejena okolica v terasah, s kamnitimi opornimi zidovi in avtohtonimi mediteranskimi rastlinami - Parkirišče velikosti 90 m2 (za do 5 avtomobilov ali zimsko skladiščenje plovila) - Privez za čoln v pristanišču - Dve terasi, balkon, sončna terasa in pomožni objekt za dodatno funkcionalnost Tehnične in estetske lastnosti - Talno ogrevanje v celotni stavbi – toplotna črpalka - Kakovostna aluminijasta stavbna pohištva, vhodna vrata iz masivnega lesa - Streha delno ravna, delno poševna – arhitekturno dinamična in estetsko privlačna - Terasa kot razgledna točka z nepozabnim pogledom na zaliv in okoliške otoke Lokacija – otok Iž Mali Iž je čarobno dalmatinsko naselje na otoku Ižu, poznano po nedotaknjeni naravi, kristalno čistem morju in mirnem načinu življenja. Otok je idealen za ljubitelje prvinskega počitka, potapljanja in navtike, z množico zalivov in otočkov, ter v bližini Parku narave Telašćica in Nacionalnem parku Kornati. Do otoka je enostaven dostop – trajektna linija iz Zadra, vožnja traja zgolj 40 minut. Ključne prednosti: - 80 m od morja - Infinity bazen in sončna terasa - 3 spalne sobe / 3 kopalnice / dodatni WC - Talno ogrevanje (toplotna črpalka) - Zunanja kuhinja in privez za čoln - Parkirišče 90 m2 - Avtentičen mediteranski dizajn in popolna zasebnost Edinstvena povezava avtentičnosti, kakovosti in funkcionalnosti – vila, ki predstavlja balzam za vsa čutila, sanje vsakega hedonista in esteta.

ID: 1225000