Hiša - MALA MLAKA - 880.000 EUR

ZAGREB, NOVI ZAGREB - nizkoenergijska hiša z veliko parcelo in sončno elektrarno Naprodaj je vrhunsko grajena, popolnoma opremljena samostojna hiša, ki se nahaja na impresivni parceli, v mirnem in zelenem delu Novega Zagreba - naselju Mala Mlaka. Parcela je pravokotne oblike, delno ograjena in zasenčena z živo mejo in okrasnimi rastlinami, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti. Hiša je bila zgrajena leta 2007 kot nizkoenergijska stavba sodobne arhitekturne zasnove, leta 2025 pa je bila v celoti obnovljena. Konstrukcija je zidana (beton in opeka), celotna stavba pa je dodatno izolirana z 20 cm ognjevarne kamene volne. Zunanje stavbno pohištvo priznanega proizvajalca Internorm s troslojnim steklom in lesno-aluminijastimi profili omogoča velike steklene površine brez izgub energije, z veliko dnevne svetlobe skozi vse leto. Hiša ima sončno elektrarno, ki znatno zmanjša stroške komunalnih storitev, zahvaljujoč visokokakovostni toplotni izolaciji in aktivaciji sončne elektrarne. Sistem za rekuperacijo zraka zagotavlja neprekinjen pretok svežega, filtriranega zraka, talno ogrevanje žlebov in dovoza pa zagotavlja varnost in funkcionalnost v zimskih mesecih. Notranjost hiše vključuje štiri prostorne spalnice, tri moderne kopalnice, wellness prostor s savno, garderobo z vgradnimi omarami, utility s kondenzacijskim kotlom in pralnimi stroji, delovno sobo, manjšo sobo s kaminom in veliko dnevno sobo z drsnimi stenami, ki povezujejo notranjost s pokrito teraso. Kuhinja z otokom je opremljena z vrhunskimi aparati, hiša pa dodatno vključuje klet, garažo za dve vozili in dodatna parkirna mesta za še štiri avtomobile. Dvorišče je urejeno kot park, s trato, ki jo vzdržuje robotska kosilnica, sadovnjakom, zelenjavnim vrtom in številnimi okrasnimi rastlinami, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Hiša je zaradi velikih, svetlih prostorov in pametne razporeditve prostorov primerna za družinsko življenje, delo od doma, študij, rekreacijo in druženje. Hiša ima vso ustrezno dokumentacijo – lokacijsko, gradbeno in uporabno dovoljenje, brez kakršnih koli bremen ter energetsko izkaznico A+. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1200853