Parcela - LUN - 249.000 EUR

OTOK PAG, LUN - PRILOŽNOST! Zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo Na eni najbolj mirnih lokacij na otoku Pagu se prodaja privlačno gradbeno zemljišče velikosti 1000 m². Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo razkošja in narave, projekt pa je pripeljan do faze, ko lahko novi lastnik takoj nadaljuje z deli. PODROBNOSTI PROJEKTA IN GRADBE Nepremičnina ima veljavno gradbeno dovoljenje. Gradnja se je že začela, kar znatno prihrani čas in trud z birokracijo: Stanje gradnje: Betonski temelj je vlit in greznica je dokončana. Bivalna površina: Vila velikosti 144 m² (pritličje + prvo nadstropje). Udobje: Zasebni bazen, prostorna terasa in 3 parkirna mesta. Notranjost: Projektu je priložena tudi idejna zasnova notranje opreme, zasnovana tako, da ustreza visokim standardom sodobnega turizma. LOKACIJA Zemljišče se nahaja v Jakišnici, le 600 metrov od morja in urejenih plaž. Okolica je mirna, z nizko gostoto pozidave, kar zagotavlja zasebnost. O Jakišnici in Lunu – "Severni dragulj Paga" Jakišnica je majhna ribiška in turistična vasica, ki se nahaja v nežnem zalivu na severozahodnem delu otoka Paga. Daleč od vrveža in množičnega turizma je to zatočišče za tiste, ki iščejo kristalno čisto morje in vonj sredozemskih zelišč. Lunjski oljčni nasadi (UNESCO dediščina): Le nekaj minut vožnje stran je svetovno znani rezervat divjih oljk. Tam je več kot 80.000 dreves, od katerih so nekatera stara več kot 1600 let. Sprehod skozi te oljčne nasade ponuja skoraj biblični prizor in edinstveno energijo. PROMETNE POVEZAVE Otok Pag je eden redkih otokov, ki ponuja možnost dvojnega dostopa, zaradi česar je izjemno dostopen: Paški most: Povezuje jug otoka z avtocesto A1, kar omogoča hiter dostop iz Zadra in Zagreba. Trajektna linija Prizna – Žigljen: Kratka vožnja (15 min), ki ponuja najhitrejšo pot do Reke in Evrope. AKTIVNI TURIZEM IN ZANIMIVOSTI Kolesarjenje in pohodništvo: Celoten polotok Lun je prepleten s potmi, ki potekajo skozi suhozide in oljčne nasade. Gastronomija: V bližini vrhunskih restavracij, ki ponujajo znameniti paški sir, jagnjetino in vrhunsko oljčno olje. Navtika: Jakišnica ponuja varen privez za manjše čolne, bližnja otoka Rab in Lošinj pa sta idealni destinaciji za enodnevne izlete. ZAKAJ IZBRATI TA PROJEKT? Nakup nepremičnine v tej fazi vam omogoča, da prilagodite zaključne materiale in opremo, z zagotovilom, da je najtežji del (dovoljenja in groba dela) že opravljen. Upoštevamo tudi zamenjavo za stanovanje v Zagrebu (novogradnja). Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte še danes. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1277289