Hiša - LUMBARDA - 490.000 EUR

Nepremičninska agencija Angelus ponuja naprodaj prostorno dvojno hišo, ki se nahaja v mirnem zalivu v Lumbardi na otoku Korčula. LOKACIJA Lumbarda je eno najprivlačnejših mest na otoku Korčula - znano po peščenih plažah, vinogradih in kakovostni turistični ponudbi. Nepremičnina se nahaja v mirnem delu, v zalivu blizu centra mesta, kar omogoča kombinacijo zasebnosti in bližine vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno bivanje ali turistično dejavnost. Okolico sestavljajo družinske hiše in počitniške vile, iz višjih nadstropij pa je odprt pogled na morje, Pelješki kanal in goro sv. Ilije - element, ki znatno poveča tržno vrednost bodočega projekta. OPIS NEPREMIČNINE Naprodaj je dvojna večnadstropna hiša s skupno bivalno površino 360 m², zidana gradnja (beton in opeka), trenutno v nedokončani fazi. Posebna prednost te nepremičnine je dejstvo, da je fasada popolnoma dokončana - nameščena je termo fasada, nameščeno je novo zunanje stavbno pohištvo (okna in vrata), nameščeni so žlebovi, urejene so terase in nameščena so garažna vrata. S tem so zaključena najzahtevnejša in finančno najintenzivnejša zunanja dela. Notranjost je ostala nedokončana, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo pri organizaciji prostora in prilagajanju končnemu namenu. Priključki za vodo in elektriko so napeljani. Hiša se razprostira na več nadstropjih, in sicer: Pritličje Prostoren odprt prostor, zasnovan za dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico (približno 50 m²) z dostopom do pokrite terase, dodatne spalnice, kopalnice in večnamenskega prostora. Iz pritličja je dostop do garaže in tehničnega prostora, namenjenega za centralno ogrevanje, ter pralnice. Prvo nadstropje Štiri spalnice z dostopom do terase, kopalnica in dodatna dnevna soba s pogledom na morje. Visoko podstrešje Velik odprt prostor z dostopom do prostorne terase s panoramskim razgledom na Pelješki kanal in Sv. Ilijo - izjemno privlačen segment za prihodnjo turistično valorizacijo. Nepremičnina ima skupno osem sob, balkone in terase, razporeditev pa ponuja možnost organizacije več namestitvenih enot (5 ali več) ali realizacijo luksuznega turističnega objekta. DODATNE INFORMACIJE • Garaža v sklopu stavbe • Možnost ureditve 2 dodatnih parkirnih mest pred hišo • Pogled na morje ZAKLJUČEK Glede na velikost, končano zunanjo fazo del, panoramski razgled in privlačno mikrolokacijo ta nepremičnina predstavlja resno investicijsko priložnost na trgu otoka Korčula. Idealna je za vlagatelje, ki želijo projekt dokončati po lastni zasnovi in ​​standardu ter kar najbolje izkoristiti turistični potencial lokacije. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo, agencijska provizija za to nepremičnino pa se izračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki si jih lahko ogledate na strani https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaš, Angelus nekretnine d.o.o.

ID: 1266942