Stanovanje - LOVRAN - 950.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja resnično edinstveno stanovanje, ki se nahaja v zgodovinski vili v mirnem delu Lovrana. Posebnost te nepremičnine je, da je ena od samo 6 vil na celi obali, ki se nahaja pod glavno cesto, v delu Lovrana, ki ni dostopen z znane obalne promenade Lungomare, kar pomeni, da ima vila neposreden dostop iz svoj vrt do obale z lastno zasebno plažo. Le nekaj izbranih objektov na celi Opatijski rivieri se lahko pohvali s tem. Stanovanje zavzema celotno najnižjo etažo vile, kjer mu na eni strani pripada tudi velika pokrita terasa. Skupna površina stanovanja je 120,26 m2 in njegovo notranjost sestavljajo predsoba (vhod z vrta), prva (pomožna) kopalnica in nato dnevna soba, ki je z dvema stopnicama optično ločena od velike jedilnice. ter ločeno kuhinjo s shrambo. Kuhinja ima lasten izhod na vrt, v jedilnici pa še en vhod v stanovanje, tokrat iz glavnega hodnika vile. Iz dnevne sobe nadaljujemo po hodniku do spalnega dela stanovanja z dvema spalnicama in še eno kopalnico. V skrajnem delu stanovanja je še ena ločena kuhinja, iz katere se lahko izstopi na že omenjeno pokrito teraso s sedežno garnituro. Obe spalnici imata balkonska vrata, ki omogočajo direkten dostop na vrt, kar pomeni, da ima stanovanje kar neverjetnih 6 vhodov in izhodov. Talno ogrevanje je električno. Vrt pred apartmajem, ki se razteza vzdolž celotnega apartmaja do same obale, ni v lasti apartmaja, je pa namenjen uporabi in ga etažni lastniki že več desetletij popolnoma nemoteno uporabljajo. Lokacija vile na obali in lokacija apartmaja v najnižjem nadstropju z neposrednim dostopom do vrta in morja daje tej nepremičnini popolnoma edinstveno vzdušje in fantastičen pogled na morje iz vseh delov apartmaja je samo pika na i torta. Popolni paket dopolnjujeta garaža in drugo parkirno mesto pred garažo, kar je v Lovranu, kjer zasebnih parkirnih mest kronično primanjkuje, neverjeten luksuz. Stanovanje je stalno naseljeno in kot tako v zelo dobrem stanju, vendar bi v rokah domiselnega investitorja nedvomno zacvetelo v svoji polni lepoti in uresničilo svoj fantastični potencial. Popolnoma edinstvena nepremičnina na eni izmed najboljših lokacij na celi Opatijski rivieri, kot ustvarjena za pravljično življenje v neposredni bližini morja in centra Lovrana. Center Lovrana: 300 metrov / 4 minute hoje Opatija center: 6 km / 10 minut vožnje z avtom Rijeka: 15 km / 50 minut Letališče Rijeka: 45 km / 55 minut Letališče Pula: 100 km / 70 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija nepremičninske agencije za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Za več informacij se obrnite na: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-261 Hvala za zanimanje!

ID: 1133551