Stanovanje - LOVRAN - 200.000 EUR

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije daje na trg lepo stanovanje v Lovranu, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini obale in centra mesta. Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju stanovanjske stavbe iz leta 1965 in obsega predsobo, kuhinjo, dve sobi, kopalnico in shrambo v skupni izmeri 50,14 m2. Iz kuhinje se pride na ložo v izmeri 2,16 m2 (po pripadajočem koeficientu 1,62 m2), v kleti objekta pa se nahaja tudi shramba v izmeri 3,84 m2 (po pripadajočem koeficientu 1,92 m2). Skupna neto uporabna površina stanovanja je 56,14 m2 (po koeficientih 53,68 m2). Stanovanje je pretežno južno orientirano, kuhinja in ena od spalnic pa sta večji del dneva osončeni. Druga spalnica ima okno na zahod in popoldansko sonce. Iz kuhinje in večje spalnice je zelo lep pogled na morje. Ena od glavnih prednosti stanovanja je njegova lokacija v bližini centra mesta z vsemi objekti, vključno s trgovinami, kavarnami, restavracijami, tržnico, pošto, banko itd. Le 3 minute hoje stran je postaja javnega prevoza, ki omogoča povezave po vsej Opatijski rivieri in seveda obali z znamenito promenado Lungomare in plažami (le 150 metrov v ravni liniji). Stanovanje je pripravljeno za takojšnjo uporabo, vendar bi ga prinesla vsaj delna rekonstrukcija. Objekt je v dobrem stanju, v načrtu je obnova fasade in izgradnja dvigala. Parkiranje je možno brezplačno pred stavbo. Apartma je opremljen s klimatsko napravo. Ogrevanje je električno, stanovanje pa ima tudi dimnik. Zanimiva priložnost za nakup stanovanja, primernega za posameznike, pare ali manjše družine, zaradi atraktivne lokacije pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Obala, plaža, promenada Lungomare: 250 metrov / 5 minut hoje Center Lovrana: 400 metrov / 7 minut hoje Center Opatije: 6 km / 10 minut vožnje z avtom Rijeka: 15 km / 50 minut Letališče Rijeka: 45 km / 55 minut Letališče Pula: 100 km / 70 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Kupnina nepremičnine: 200.000,00 EUR Provizija (3,75 %): 7.500,00 EUR Celotna naložba: 207.500,00 EUR Za podrobnejše informacije se obrnite na: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Šifra nepremičnine: 101-250 Hvala za zanimanje!

ID: 1123138