Hiša - LOVRAN - 3.630.000 EUR

Opatijska nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz svoje ponudbe izbira ekskluzivno apartmajsko vilo z obsežnimi objekti in ogromnim gradbenim zemljiščem, za katero se pripravlja projekt za edinstven sodoben boutique hotel z lastno restavracijo, bazenom, parkiriščem itd. Celotna nepremičnina se nahaja na južnem pobočju v zelo mirnem delu obmorskega mesta Lovran, ima čudovit pogled na morje in je dostopna z dveh javnih cest. Kompleks z vilo, velikimi garažami, bazenom (33 m2), lepim zunanjim lokalom s sedežno garnituro, zelenjavnim vrtom, sadovnjakom in ostalimi objekti že več let zelo profesionalno in uspešno deluje v turistični dejavnosti z nadpovprečno in jasno dokazljivega dohodka. Omenjeni kompleks z vilo se razprostira na zemljišču velikosti 1667 m2, sama vila pa je sestavljena iz kleti, pritličja ter 1. in 2. nadstropja. V kletni etaži se nahajajo 3 stanovanja s skupno bivalno površino 160 m2 in tehničnim delom s skladiščem, pralnico itd. V pritličju ter v prvem in drugem nadstropju se nahajajo še 2 večja stanovanja s skupno bivalno površino več kot 400 m2, ki so trenutno razporejena v sobe in apartmaje različnih velikosti s pripadajočimi kopalnicami, kuhinjami, balkoni itd. v pritličju je še recepcija, skupna jedilnica, kjer gostom postrežejo obroke in profesionalna kuhinja. Vse enote so zelo svetle, lepo opremljene in imajo čudovit pogled na morje. Skupni prostori vseh etaž imajo skupaj 115 m2. Drugi del nepremičnine je veliko gradbeno zemljišče v skupni izmeri preko 4.500 m2 s projektom za moderen boutique hotel, ki bo imel lasten dovoz z krožiščem in parkiriščem, lep velik bazen, restavracijo in vse zmogljivosti, ki ustrezajo zahtevam in trendom turizma 21. stoletja. Celoten projekt je izdelan do potankosti, vsa potrebna dokumentacija za pričetek gradnje pa bo na voljo v doglednem času. Edinstvena priložnost, da prevzamete resnično lepo in z ljubeznijo zgrajeno podjetje s svetlo prihodnostjo, ki jo morate videti in doživeti na lastne oči. Center mesta z vsemi vsebinami: 1000 m Plaža: 1200 m Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Letališče Rijeka: 45 km Letališče Pula: 75 km Ljubljana: 115 km München: 480 km Dunaj: 500 km

ID: 946875