Hiša - LOBORIKA Vprašaj za ceno

Kaiser Immobilien ponuja prostorno družinsko hišo v Loboriki naprodaj. Na mirnem obrobju Pulja, v dobro vzdrževani vasi Loborika, ki spada v občino Marčana, se nahaja ta velika in moderno opremljena samostojna hiša - idealna za družinsko življenje ali kot varna naložba z dokazanimi turističnimi donosi. Loborika je znana po miru, urejeni okolici in odlični povezavi, medtem ko sta Pula in vse mestne ugodnosti oddaljeni le nekaj minut vožnje. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij, ki jih sestavljata dve ločeni in funkcionalni stanovanji. Spodnje stanovanje velikosti 100 m² ima veliko teraso velikosti 33 m². V notranjosti je prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica. To stanovanje se trenutno uspešno odda v turistični najem in ustvarja stabilen dohodek. Stanovanje je klimatizirano. V zgornjem nadstropju je stanovanje velikosti 120 m², svetlo in izjemno prostorno, s tremi velikimi spalnicami in dvema terasama velikosti 33 m² in 15 m². Stanovanje je idealno za družinsko življenje ali kot dodaten najem. V tem nadstropju je nameščena tudi klimatska naprava. Dvorišče je v celoti ograjeno in ponuja visoko stopnjo zasebnosti. V njegovem središču se nahaja bazen dimenzij 8,5 × 4 m, ob njem pa pokrita zunanja kuhinja z žarom – idealen kraj za preživljanje časa na prostem večji del leta. Nepremičnini pripada tudi 15 m² velika konoba za druženje, 35 m² velika garaža in dodatno pokrito parkirno mesto. Hiša je centralno ogrevana na drva, kar zagotavlja prijetno temperaturo v zimskih mesecih. Hiša je priključena na mestno kanalizacijo, vsa dokumentacija je urejena, nakup pa je možen tudi s kreditom. Lokacija je izjemno dobro povezana – od tu je Trst oddaljen približno uro in pol vožnje, Ljubljana približno dve uri, Zagreb približno dve uri in pol, Dunaj in München pa približno pet ur. Prav ta kombinacija kakovosti življenja, bližine mesta in odličnih prometnih povezav Istro uvršča med najbolj zaželene regije za bivanje in investiranje. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega dejanja. Za dodatne informacije me lahko kontaktirate na 00385919254809 ali na e-poštnem naslovu nelica@kaiser-immobilien.hr.

ID: 1237027