Parcela - LJUBAČ - 1.668.700 EUR

V Zadarskem kanalu, med Ninom in Pagom, leži Ljubač – miren kraj, znan po svoji redki peščeni obali in plitvem, toplem morju. Tukaj, v prvi vrsti do morja, se ponuja kompakten zemljiški kompleks velikosti 3.034 m² z neposrednim dostopom do promenade in plaže. Asfaltiran javni dostop zagotavlja preprosto logistiko gradnje in uporabe, okolje pa je mirno, stanovanjsko in varno. V neposredni bližini sta Nin (≈15 min) in Zadar (≈20 min) z vsemi ugodnostmi za celoletno življenje in veliko turistično povpraševanje. Zakaj je ta kraj pred drugimi: Prva vrsta ob morju s peskom - kombinacija, ki je redkost na Jadranu Velika površina 3.034 m², ki omogoča premišljen koncept (vile z bazenom, butično letovišče, premium družinska hiša) Asfaltni dostop - enostaven dostop do strojev in materiala, enostavne operacije med gradnjo in obratovanjem Okolica iskane cone: družinske plaže, naravna tišina in odlične povezave z Zadrom, avtocesto in letališčem Investicijski pogled: Povpraševanje po namestitvah "ob morju" z zasebnostjo in peščeno obalo je trajno nad ponudbo. Velik, edinstven kos zemljišča v prvi vrsti daje prednost pri oblikovanju (orientacija, oddaljenosti, zasebnost) in ustvarja vrhunski produkt z nadpovprečnim ADR in hitrim obdobjem absorpcije za prodajo/najem. Opomba: specifični urbanistični parametri in morebitna tipologija gradnje so potrjeni s pregledom veljavnih prostorskih aktov in posebnih pogojev pristojnih organov. Povzetek Lokacija: Ljubač, Ražanac (Zadrska županija) Lega: prva vrsta ob morju, ob peščeni plaži Površina: 3.034 m² (edinstvena enota) Dostop: javna asfaltna cesta Namen: stanovanjska/turistična gradnja po načrtu (podrobnosti so na voljo) Takšne pozicije se redko pojavljajo na trgu - za pogoje, dokumentacijo in ogled lokacije se obrnite na nas.

ID: 1217851