Parcela - LJUBAČ - 115.000 EUR

Kaiser Immobilien vam predstavlja parcelo z gradbenim dovoljenjem in projektom za gradnjo vile z bazenom. V mirnem delu Ljubača, med Zadrom in otokom Pagom, le 250 m od čudovite peščene plaže, se prodaja atraktivna gradbena parcela velikosti 697 m². Parcela je v lasti 1/1 in ima veljavno gradbeno dovoljenje za gradnjo moderne vile z bazenom, s plačanimi prispevki za vodo in komunalne storitve, kar novemu lastniku omogoča takojšen začetek gradnje. Po projektu je predvidena vila skupne površine 250 m², ki jo sestavljata pritličje in zgornje nadstropje: Pritličje: spalnica, kopalnica, stranišče, odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, rekreacijski prostor in velika terasa. Zgornje nadstropje: tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pralnica in terase. Skupna zaprta površina: 180 m² Odprti prostori (terase): 70 m² Na dvorišču je predviden bazen. Parcela ima asfaltni dostop, v neposredni bližini pa so priključki za elektriko, vodo in telefon. V bližini je lokalno pristanišče, zaradi česar je to zemljišče idealno za ljubitelje morja in navtike. Ljubač je miren, slikovit kraj, ki se nahaja 16 km od Zadra, v peščenem zalivu s pogledom na Velebit. Kombinacija dalmatinskega vzdušja, mediteranskega rastlinja in kristalno čistega morja zagotavlja popolno okolje za počitnice in naložbe. V mestu so trgovine, restavracije z avtohtonimi specialitetami in nova marina. V bližini so tudi številni narodni parki (Krka, Kornati, Plitviška jezera), letališče Zadar pa je oddaljeno le 25 km. Redka priložnost - kombinacija odlične lokacije, bližine peščene plaže in dovoljenj, pripravljenih za gradnjo vaše sanjske vile v osrčju Dalmacije. Za več informacij ali analizo gradbenih možnosti, ki jo je pripravil pooblaščeni arhitekt, nas prosimo kontaktirajte. Pomembne razdalje: avtocesta A! Letališče Zadar je oddaljeno 20 km, Zagreb 25 km (približno 2 uri in 45 minut vožnje), Budimpešta 590 km (približno 6 ur vožnje), Dunaj 600 km (približno 6 ur vožnje), München 720 km (približno 7 ur vožnje). Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse pa v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik pri prometu z nepremičninami zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV v trenutku sklenitve predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja. Za podrobnejše informacije se obrnite na: Ivano Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-pošta: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 136-31

ID: 1228908