Hiša - LJUBAČ - 165.000 EUR

Hiša ob morju za prenovo – Ljubač pri Ninu, le 30 m od plaže. Ponujamo dvonadstropno hišo za popolno prenovo, ki se nahaja na odlični lokaciji v mirni vasici Ljubač, le 30 metrov od morja in peščene plaže. Gre za hišo z bruto površino 221 m², na parceli velikosti 373 m², z velikim potencialom za družinsko hišo ali turistično naložbo. Zgornje nadstropje ima že definiran bivalni prostor s štirimi spalnicami, medtem ko je pritličje nedokončano in ponuja možnost popolne prilagoditve po lastnih željah – ne glede na to, ali želite dodatne bivalne enote, konobo ali kaj drugega. Hiša potrebuje popolno prenovo, vendar ji njena lega tik ob morju in mirna okolica dajeta ogromen potencial. Ljubač je slikovita in mirna obmorska vasica, ki se nahaja v plitvem zalivu s čudovitim razgledom na Velebit in zadarski arhipelag. Posebej je znana po svoji dolgi peščeni plaži s postopnim vhodom v morje, zaradi česar je idealna za družine z otroki in vse, ki iščejo miren oddih stran od množičnega turizma. Ljubač ima čar tipične dalmatinske vasi s tradicionalnimi hišami, oljčnimi nasadi in mirom, ki je danes na obali redek. Le 5 minut vožnje od hiše je Nin, najstarejše hrvaško kraljevo mesto, pravi biser hrvaške obale. Zgodovinsko jedro se nahaja na otočku, ki ga povezujejo kamniti mostovi, Nin pa ponuja tudi znamenito Kraljičino plažo, naravno zdravilno blato, bogato kulturno dediščino ter številne restavracije in objekte za družine in turiste. Zadar, glavno središče regije, je oddaljen približno 20 minut vožnje z avtomobilom. Ponuja vse, kar potrebujete za celoletno življenje ali resno turistično naložbo - letališče, šole, bolnišnice, marino, nakupovalna središča in znane znamenitosti, kot sta Pozdrav soncu in Morske orgle. KLJUČNE PREDNOSTI: Oddaljenost od morja: 30 m Pogled na morje Bruto površina hiše: 221 m² Površina zemljišča: 373 m² Možnost preureditve prostora po želji Idealno za mirno družinsko življenje ali turizem Blizu Nina (5 min) in Zadra (20 min) Ta hiša je prava priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino ob morju, so pripravljeni opremiti nepremičnino po svojem okusu in cenijo mirno, pristno okolje dalmatinske obale. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel: +385915404646 E-pošta: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID: 1202420