Stanovanje - LIŽNJAN - 174.100 EUR

ISTRA, LIŽNJAN - Idilično stanovanje v bližini morja Naprodaj je čudovito, dobro ohranjeno in funkcionalno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v mirnem delu Ližnjana, le 600 metrov od morja. Stanovanje, ki ponuja redko kombinacijo - bližine morja, mirne lokacije, ohranjenosti in dolgoročnega potenciala. Nepremičnina je idealna za mirno družinsko življenje, poletne počitnice ali dolgoročno naložbo z rastjo vrednosti. ZNAČILNOSTI STANOVANJA: Stanovanje se nahaja v visokem pritličju manjše stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2002, in je v lasti prvega lastnika. Skupna površina je 64 m² oziroma 57 m² bivalne površine (koeficient pokrite zgornje terase). *dnevna soba *jedilnica *kuhinja *spalnica *kopalnica *prostoren pokrit balkon/terasa Stanovanje je bilo uporabljeno le nekaj tednov na leto poleti, ni bilo nikoli oddano v najem in je redno vzdrževano in prezračeno. Stene so v originalnem, urejenem stanju – osvežitev ni potrebna. Tla so po celotnem stanovanju prekrita z visokokakovostnimi španskimi ploščicami. Ogrevanje je zagotovljeno z električnimi radiatorji, obstaja pa tudi možnost ogrevanja na drva. *ločeni števci *majhna shramba pod balkonom *parkirno mesto *urejena kamnita terasa na vrtu *deležba na skupnem vrtu Stavba ima klasično fasado, v pripravi pa je nova toplotnoizolacijska fasada in ureditev parkirišča in dovoza, kar še dodatno poveča vrednost nepremičnine. Dokumentacija je urejena, brez dolgov in bremen. Energetski certifikat v pripravi. PREDNOSTI LOKACIJE: Ližnjan je eno najbolj iskanih mest v južni Istri, znano po nedotaknjeni naravi, kristalno čistem morju in mirnem mediteranskem okolju. - čudovito morje in urejene plaže - številne sprehajalne poti in kolesarske steze - razgled na Kvarner in otoke - idealno za počitnice in turizem Medulin – 5 min vožnje Pula – 10 min vožnje Letališče Pula – približno 15 min Avtocesta/brzinska cesta – odlične povezave s preostalo Istro in Slovenijo/Italijo Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1261431