Poslovni prostor - LIŽNJAN - 6.225.000 EUR

ISTRA, LIŽNJAN - Impresivno posestvo Na samem jugu Istre, na hribu, ki ga vedno obsije sonce in boža svež veter, leži slikoviti Ližnjan, ki mirno gleda na čisto modro morje in kvarnerske otoke. Njegova zgodovina je resnično fascinantna, o čemer pričajo najdišča naselja, starega več kot 7000 let, ostanki rimskih vil, fragmenti amfor in starih potopljenih ladij, ki jih še danes najdemo na njegovem morskem dnu, stari svetilniki, ki še danes kažejo pot pomorščakom, slikovita luka pa razkriva, da se njegovi prebivalci še danes ukvarjajo z ribolovom, tako kot pred tisočletji. Ližnjanska obala ima kar 28 kilometrov resnično čudovitih in nedotaknjenih plaž, kjer je še vedno mogoče najti osamljen košček čudovite obale, kjer družbo delata le šumenje valov in pesem čričkov. Občina Ližnjan je oaza nedotaknjene narave in tradicionalnega mediteranskega načina življenja, zahvaljujoč naravnim lepotam, skritim plažam in zalivom, rodovitni zemlji, ribolovu in predvsem ljudem, ki tam živijo. Nedaleč od središča vasi Ližnjan se prodaja impresivna nepremičnina. - 7 hektarjev izjemno urejene travnate površine - idealno za profesionalno uporabo - Hlev za 20 konj - Hiša - Lastna restavracija in spalnice v kompleksu Leta 1900 je avstrijski baron Morhammer zgradil svojo rezidenco le kilometer od morja na istrskem polotoku, med Ližnjanom in Medulinom. Skupaj s svojimi 80 delavci, od katerih je večina delala v kamnolomu, je prevažal kamnite bloke po vsej Istri. Te bloke so uporabili za gradnjo zidu, ki obdaja posest, začela pa so se tudi dela na valobranu v ližnjanskem pristanišču, ki žal ni bil nikoli dokončan zaradi padca avstro-ogrske monarhije, a so ostanki vidni še danes. Na dnu kanjona-kamnoloma so našli vodnjak, obzidan s polkrožnimi kamnitimi bloki, ki je služil kot dodaten vir vode v sušnih poletnih mesecih, uporabljal pa se je tudi skozi vse leto v kamnolomu kot voda za hlajenje opreme pri rezanju kamna. Nekdanje travnate površine so bile z zasipanjem razširjene in so zdaj prilagojene reji in treningu športnih konj, medtem ko so bili na temeljih prvotnih objektov Morhammer zgrajeni novi stanovanjski objekti in hlevi, pri čemer so bili ohranjeni prvotni ostanki, ki danes krasijo objekte konjeniškega centra. Pri urejanju prostornih zelenih površin se je ohranila celotna bogata vegetacija, ki jo je baron Morhammer zasadil med svojim bivanjem na posestvu. Raznolikost in konfiguracija terena omogočata rast tistih rastlin, ki niso značilne za naše podnebje. Ranč se razprostira na 70.000 kvadratnih metrih - 4 hektarjih, je urbaniziran, z mestnim vodovodom, lastnim vodnjakom in vrtino ter lastno električno podstanico (45 kW). Vsa polja imajo podzemno namakanje in so odvodnjavana. V središču je bila zgrajena hiša s stanovanjem velikosti 200 m2, restavracija velikosti 150 m2 in terasa velikosti 8x16 m2, 4 stanovanja velikosti 45 m2 in klet velikosti 50 m2. Trije hlevi, popolnoma opremljeni za konje, s sodobnimi stojnicami in električnim računalniškim sprehajalcem, za 4 konje hkrati. Zemljišče ob ranču, veliko 16.000 m2, je urbanizirano in možna je gradnja hotelov, vil itd. Z vlaganjem v tovrstne nepremičnine ne kupujete le zgoraj omenjenega, temveč tudi stoletno tradicijo in zgodovino. Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1276875