Hiša - LIŽNJAN - 460.000 EUR

ISTRA, LIŽNJAN - Čudovita vila v stolpnici ROH BAU s pogledom na morje! V ponudbi nepremičnin DUX vam predstavljamo gradbeni projekt čudovito zasnovanega projekta, ki spoštuje tradicijo in združuje sodobne elemente na odlični lokaciji! LOKACIJA: Vila se nahaja v gradbenem konceptu skupno 6 hiš, ki bodo delovale kot manjše naselje na mirni lokaciji, ki ponuja pogled na morje in neposredno bližino plaž v Ližnjanu in Medulinu. PROJEKT: Koncept projekta in sama lokacija sta na južni obali Istre redka tako blizu morja. Projekt predvideva lesena polkna na vsaki hiši, kar sledi pristnemu istrskemu duhu, načrtovana pa je tudi razporeditev hiš v zunanjem delu na tak način. Pridobljena so vsa potrebna dovoljenja, priključki in komunalni prispevki. Navedena cena se nanaša na FAZO ROH BAU. Vključuje: Hišo pod streho, ograjne zidove, pločevino, zunanje tesarstvo. Obstaja možnost, po dogovoru, da vam investitor dokonča objekt, vendar se načeloma prodaja v fazi ROH BAU. Cena hiše vključuje 25 % DDV, zato lahko uveljavljate vračilo DDV za podjetje, odprto na Hrvaškem. - pridobljeno je pravnomočno gradbeno dovoljenje s projekti - plačani so komunalni in vodni prispevki - plačani so priključki za elektriko in vodo - hiša je zgrajena v nedokončani fazi (pod streho) vse po projektu - nameščene so odkapne plošče, vertikalni in horizontalni žlebovi - dokončana je armiranobetonska konstrukcija bazena - nameščeno je belo PVC zunanje stavbno pohištvo - zgrajene so 80 cm visoke armiranobetonske stene - dokončana je prva faza električnih instalacij - dokončana je prva faza instalacij vode, kanalizacije, klimatske naprave in talnega ogrevanja - notranji omet sten in stropa pritličja - zasteklitev pritličja in prvega nadstropja Predmetna vila vam ponuja 165,95 m2 bivalne površine, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. Pritličje sestavljajo kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba z dostopom na teraso in bazen, spalnica in kopalnica. V prvem nadstropju sta predvideni dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Na parceli velikosti 472 m2 se nahaja bazen dimenzij 7,00 x 3,00 m in dovolj vrtnega prostora za lastno oazo miru brez večjega stresa glede vzdrževanja. Za vse ostale informacije in oglede smo vam na voljo! Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1203815