Hiša - LIŽNJAN - 440.000 EUR

ISTRA, LIŽNJAN - Čudovita vila v visoki ROH BAU fazi blizu morja! V ponudbi nepremičnin DUX vam predstavljamo začeti gradbeni projekt čudovito zasnovanega projekta, ki spoštuje tradicijo in združuje moderne elemente na odlični lokaciji! LOKACIJA: Vila se nahaja v konceptu izgradnje skupno 6 hiš, ki bodo delovale kot manjše naselje, ki se nahaja na mirni lokaciji in v neposredni bližini plaž v Ližnjanu in Medulinu. PROJEKT: Koncept projekta in sama lokacija sta redkost na južni obali Istre tako blizu morja. Projekt predvideva lesena polkna na vsaki hiši, kar sledi pristnemu istrskemu duhu, načrtovana pa je tudi razporeditev hiš v zunanjem delu na tak način. Pridobljena so vsa potrebna dovoljenja, priključki in plačani komunalni prispevki. Navedena cena se nanaša na FAZO ROH BAU. Vključuje: Hišo pod streho, robne zidove, kleparska dela, zunanje tesarstvo. Obstaja možnost, po dogovoru, da vam investitor dokonča objekt, vendar se načeloma prodaja v fazi ROH BAU. Cena hiše vključuje 25 % DDV, zato lahko uveljavljate vračilo DDV za podjetje, odprto na Hrvaškem. - pridobljeno je pravnomočno gradbeno dovoljenje s projekti - plačani so komunalni in vodni prispevki - plačani so priključki za elektriko in vodo - hiša je zgrajena v nedokončani fazi (pod streho) vse po projektu - nameščene so odkapne plošče, vertikalni in horizontalni žlebovi - dokončana je armiranobetonska konstrukcija bazena - nameščeno je zunanje belo PVC stavbno pohištvo - zgrajene so 80 cm visoke armiranobetonske stene - dokončana je I. faza električnih inštalacij - dokončana je I. faza inštalacij vode, kanalizacije, klimatske naprave in talnega ogrevanja - notranji omet sten in stropa pritličja - zasteklitev pritličja in prvega nadstropja Predmetna vila vam ponuja 156,98 m2 bivalne površine, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. Pritličje sestavljajo kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba z dostopom na teraso in bazen, spalnica in kopalnica. V prvem nadstropju sta predvideni dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Na parceli velikosti 432 m2 se nahaja bazen dimenzij 7,00 x 3,00 m in dovolj vrtnega prostora za lastno oazo miru brez večjega stresa zaradi vzdrževanja. Za vse ostale informacije in oglede smo vam na voljo! Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1203814